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广州市国有土地使用权转让合同（公开交易方式）7篇

篇1

甲方（出让方）：广州市人民政府

乙方（受让方）：XXX公司

鉴于甲方拥有位于广州市XX区XX路的国有土地使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方，乙方已充分了解该土地的相关信息并同意受让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：广州市XX区XX路XX号

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：XX用地

4.土地使用期限：XX年

二、土地使用权转让方式

1.转让方式：公开交易

2.交易方式：拍卖/招标/挂牌（具体方式根据当地规定确定）

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部转让价款。具体支付方式可为银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后擅自变更或解除土地使用权转让条件，需向乙方支付违约金，违约金为转让总价的XX%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后擅自变更或解除土地使用权转让条件，需向甲方支付违约金，违约金为转让总价的XX%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

五、其他条款

1.甲方应保证该土地使用权无任何纠纷和抵押，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在受让该土地使用权后，应严格遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或违反相关规定。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：广州市人民政府（盖章）

法定代表人（或授权代表）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：广州市人民政府

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方公开交易方式转让广州市国有土地使用权给乙方一事，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：广州市国有土地使用权转让项目

2.项目位置：广州市区号地块

3.土地面积：平方米

4.土地用途：商业用地

5.土地现状：已完成征地拆迁，具备开发条件

二、转让条件及要求

1.甲方保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议。

2.乙方需按照规划要求和国家法律法规进行开发建设和使用。

3.土地使用权转让年限为年，自签订本合同之日起算。

4.乙方需按时向甲方缴纳土地使用权转让金，并在签订本合同后个工作日内支付完毕。

5.甲方在收到乙方支付的土地使用权转让金后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

三、土地使用权转让金及支付方式

1.土地使用权转让金总额为人民币万元。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让金：

（1）合同签订后个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币万元。

（2）定金支付后个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的土地使用权转让金人民币万元。

3.甲方在收到乙方支付的土地使用权转让金后，应出具正式发票。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付土地使用权转让金，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲方和乙方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律