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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版必威体育精装版前期物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务内容

3.服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务时间标准

3.3服务费用标准

4.服务费用

4.1费用组成

4.2收费方式

4.3费用支付期限

5.服务期限

5.1服务期限起止时间

5.2服务期限延长条件

5.3服务期限终止条件

6.服务费用调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整通知

7.物业管理权属

7.1物业管理权属界定

7.2物业管理权属变更

7.3物业管理权属争议解决

8.物业维修与保养

8.1维修保养范围

8.2维修保养责任

8.3维修保养费用

9.物业安全与消防

9.1安全管理责任

9.2消防管理责任

9.3应急处理

10.物业使用与维护

10.1物业使用规定

10.2物业维护责任

10.3物业维护费用

11.业主大会与业主委员会

11.1业主大会召开

11.2业主委员会组成

11.3业主大会与业主委员会职责

12.违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立日期

1.2.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业服务范围

2.1服务区域

2.2服务项目

??2.2.1.1居住小区内公共区域的清洁、绿化、卫生；

??2.2.1.2公共设施的维护与保养；

??2.2.1.3公共秩序的维护；

??2.2.1.4业主投诉的受理与处理；

??2.2.1.5其他物业服务内容。

2.3服务内容

??2.3.1.1定期进行公共区域的清洁、绿化、卫生工作；

??2.3.1.2按照规定进行公共设施的维护与保养；

??2.3.1.3保持公共区域的安全、秩序；

??2.3.1.4及时处理业主投诉；

??2.3.1.5履行其他物业服务职责。

第三条服务标准

3.1服务质量标准

3.1.1甲方提供的服务应达到国家及地方物业管理服务标准，确保业主的居住环境和设施设备安全、舒适、便利。

3.2服务时间标准

3.2.1甲方应保证24小时值班，及时响应业主需求。

3.3服务费用标准

3.3.1本合同约定的物业服务费用为：[服务费用金额]元/平方米/月。

第四条服务费用

4.1费用组成

??4.1.1.1公共区域清洁、绿化、卫生费用；

??4.1.1.2公共设施维护保养费用；

??4.1.1.3公共秩序维护费用；

??4.1.1.4业主投诉处理费用；

??4.1.1.5其他物业服务相关费用。

4.2收费方式

4.2.1乙方应于每月____日前，向甲方缴纳当月物业服务费用。

4.3费用支付期限

4.3.1乙方应按约定的收费方式，在规定的时间内足额支付物业服务费用。

第五条服务期限

5.1服务期限起止时间

5.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服务期限延长条件

5.2.1在合同服务期限届满前，如业主大会或业主委员会一致同意，经双方协商一致，可延长服务期限。

5.3服务期限终止条件

5.3.1合同服务期限届满或任何一方违约，合同自然终止。

第六条服务费用调整

6.1调整原因

6.1.1因国家政策调整、物价上涨等因素，需调整物业服务费用的。

6.2调整方式

6.2.1甲方应提前____个月向乙方发出调整通知，经双方协商一致后，调整物业服务费用。

6.3调整通知

6.3.1甲方应在调整物业服务费用前，向乙方书面