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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版必威体育精装版二手房购房合同协议书

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑结构

2.6房屋配套设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收争议解决

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移日期

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4产权转移争议解决

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限

6.3质量保修责任

6.4质量争议解决

7.房屋交易税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳时间

7.3税费缴纳方式

7.4税费争议解决

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

8.4违约争议解决

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

11.3附件三：房屋质量保证书

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：房屋质量保证书

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.3合同签订日期：2025年5月20日

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号：沪房权证字第0001号

2.2房屋地址：上海市区路号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

2.6房屋配套设施：中央空调、燃气、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在合同签订之日起5个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在房屋交付前10个工作日内支付；

3.2.3银行贷款：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），买受人负责办理。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付支付时间：2025年5月25日；

3.3.2尾款支付时间：2025年6月10日；

3.3.3银行贷款申请时间：2025年5月26日；

3.4付款方式变更：未经双方协商一致，任何一方不得变更付款方式。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期：2025年7月20日

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全、符合设计要求；

4.2.2房屋内部设施齐全、完好；

4.2.3房屋无任何产权纠纷；

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在房屋交付日期前5个工作日通知出卖人；

4.3.2双方共同进行房屋验收；

4.3.3验收合格后，买受人签署验收报告；

4.4验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移日期：2025年7月21日

5.2登记手续：

5.2.1出卖人负责办理房屋产权转移登记手续；

5.2.2买受人需配合提供相关资料；

5.3登记费用：

5.3.1房屋产权转移登记费用由出卖人承担；

5.3.2其他相关费用由双方协商确定；

5.4产权转移争议解决：如产权转移过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

6.房屋质量及保修

6.