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上海市房屋买卖合同书（简易范本）9篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权证号：[房屋产权证号]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整（大写：壹佰贰拾万元整）

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币[首付款金额]元整（大写：壹佰万元整）作为首付款，剩余款项人民币[尾款金额]元整（大写：贰拾万元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

三、交付及过户

1.甲方应在收到首付款后[交付期限]个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。

2.乙方应在收到房屋并办理完毕过户手续后[尾款支付期限]个工作日内，支付尾款人民币[尾款金额]元整（大写：贰拾万元整）。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋并办理完毕过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：壹佰万元整）给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付尾款，应支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：壹佰万元整）给甲方。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，双方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币[房屋价款]元（大写：[房屋价款汉字大写]）

2.支付方式：

-乙方在签订本合同后[支付定金日期]前，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

-乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

3.付款时间：

-定金支付时间：[支付定金日期]

-剩余房款支付时间：[房屋过户日期]

三、房屋过户及交付

1.房屋过户时间：[房屋过户日期]

2.房屋交付时间：[房屋交付日期]

3.过户及交付方式：甲乙双方共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，甲方在收到剩余房款后将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方在收到乙方定金后，未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

-若甲方在收到乙方剩余房款后，未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约责任：

-若乙方在签订本合同后，未能按照本合同约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

-若乙方在房屋过户当日，未能按照本合同约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产交易中心存档一份。