2025版按揭购房合同贷款逾期及罚息计算标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭购房合同贷款逾期及罚息计算标准

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.贷款基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.逾期贷款及罚息计算

3.1逾期贷款的定义

3.2逾期贷款计算方法

3.3逾期罚息计算标准

3.4逾期罚息计收期限

4.逾期贷款处理

4.1逾期贷款催收方式

4.2逾期贷款催收费用

4.3逾期贷款清偿方式

5.逾期贷款法律后果

5.1违约责任

5.2违约金

5.3诉讼时效

6.逾期贷款信息披露

6.1信息披露内容

6.2信息披露方式

6.3信息披露时间

7.逾期贷款处理机构

7.1处理机构职责

7.2处理机构联系方式

7.3处理机构变更

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

12.其他约定

12.1违约责任

12.2不可抗力

12.3通知与送达

12.4合同附件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同指甲方（借款人）与乙方（贷款人）就甲方向乙方申请的按揭购房贷款事宜所签订的具有法律约束力的书面合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在按揭购房贷款过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保贷款资金的安全与合规使用。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方在中华人民共和国境内，通过乙方提供的按揭购房贷款，购买住宅、商业用房或其他房地产项目的情形。

2.贷款基本条款

2.1贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

2.4还款方式

甲方应按照乙方指定的还款方式，定期向乙方偿还贷款本金及利息。

2.5贷款用途

甲方仅可使用本贷款用于购买中华人民共和国境内合法的房地产项目。

3.逾期贷款及罚息计算

3.1逾期贷款的定义

自约定的还款日（含）起，甲方未按照本合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息的行为，视为逾期贷款。

3.2逾期贷款计算方法

逾期贷款本金按日计息，利息计算公式为：逾期贷款本金×日利率。

3.3逾期罚息计算标准

逾期贷款的罚息为逾期贷款本金×日罚息率，罚息率不得高于中国人民银行规定的同期贷款基准利率的%。

3.4逾期罚息计收期限

逾期贷款的罚息自逾期之日起至实际还款日止，逾期罚息不计复利。

4.逾期贷款处理

4.1逾期贷款催收方式

乙方有权采取电话、短信、邮寄等方式对逾期贷款进行催收。

4.2逾期贷款催收费用

乙方有权向甲方收取逾期贷款催收费用，具体收费标准按照乙方相关规定执行。

4.3逾期贷款清偿方式

（1）一次性偿还逾期贷款本金及利息；

（2）分期偿还逾期贷款本金及利息；

（3）其他经甲乙双方协商一致的方式。

5.逾期贷款法律后果

5.1违约责任

甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.2违约金

甲方逾期偿还贷款的，应向乙方支付逾期贷款金额的%作为违约金。

5.3诉讼时效

本合同的诉讼时效为自合同履行期限届满之日起三年。

6.逾期贷款信息披露

6.1信息披露内容

乙方应将逾期贷款的相关信息及时向中国人民银行及有关监管部门进行披露。

6.2信息披露方式

乙方应通过中国人民银行指定的披露平台进行逾期贷款信息披露。

6.3信息披露时间

乙方应在逾期贷款发生之日起日内完成逾期贷款信息披露。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）法律法规政策调整；

（2）贷款利率调整；

（3）甲乙双方协商一致的其他情况。

8.2合同变更程序

甲乙双方协商一致变更合同内容的，应签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。

8.3合同解除条件

（1）甲方提前偿还全部贷款；

（2）乙方因政策调整或自身经营需要提前收回贷款