2025版按揭房屋购房合同房屋贷款合同签订及审核流程.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋购房合同房屋贷款合同签订及审核流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方

1.2房屋贷款银行

1.3贷款担保机构

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋产权证编号

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.购房合同条款

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3房屋交付时间及条件

3.4逾期付款责任

3.5房屋质量保证

4.房屋贷款合同条款

4.1贷款金额及期限

4.2贷款利率及还款方式

4.3贷款担保方式

4.4逾期还款责任

4.5贷款提前还款条件及费用

5.贷款审批流程

5.1贷款申请提交

5.2贷款资料审核

5.3贷款审批通过

5.4贷款合同签订

5.5贷款发放

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记申请

6.2产权转移登记审核

6.3产权转移登记完成

7.保险条款

7.1房屋保险

7.2贷款保险

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1购房方违约责任

8.2出售方违约责任

8.3银行违约责任

8.4担保机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋贷款合同

11.3产权转移登记申请书

11.4保险合同

11.5其他相关文件

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2银行代表签字

12.3担保机构代表签字

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方

1.1.1买方：姓名，身份证号码，联系方式

1.1.2卖方：姓名，身份证号码，联系方式

1.2房屋贷款银行

1.2.1银行名称，联系方式，地址

1.2.2贷款审批部门，联系方式，地址

1.3贷款担保机构

1.3.1担保机构名称，联系方式，地址

1.3.2担保部门，联系方式，地址

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证编号

2.1.2房屋所有权人姓名，身份证号码

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址

2.2.2房屋建筑面积

2.3房屋产权证编号

2.3.1房屋产权证编号

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途类别

2.5房屋装修情况

2.5.1房屋装修程度

2.5.2装修材料品牌及质量

3.购房合同条款

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋买卖总价

3.1.2付款方式及分期付款金额

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：一次性付款或分期付款

3.2.2付款期限：具体日期或时间段

3.3房屋交付时间及条件

3.3.1房屋交付日期

3.3.2房屋交付条件：房屋验收合格

3.4逾期付款责任

3.4.1逾期付款利息计算方式

3.4.2逾期付款违约金计算方式

3.5房屋质量保证

3.5.1房屋质量保证期限

3.5.2房屋质量保证责任

4.房屋贷款合同条款

4.1贷款金额及期限

4.1.1贷款金额

4.1.2贷款期限：具体年数

4.2贷款利率及还款方式

4.2.1贷款利率：年利率

4.2.2还款方式：等额本息或等额本金

4.3贷款担保方式

4.3.1担保方式：抵押、保证或质押

4.4逾期还款责任

4.4.1逾期还款利息计算方式

4.4.2逾期还款违约金计算方式

4.5贷款提前还款条件及费用

4.5.1提前还款条件：无违约金

4.5.2提前还款费用：无额外费用

5.贷款审批流程

5.1贷款申请提交

5.1.1买方提交贷款申请及相关资料

5.1.2银行审核申请资料

5.2贷款资料审核

5.2.1银行对申请资料进行审核

5.2.2银行决定是否批准贷款

5.3贷款审批通过

5.3.1银行批准贷款申请

5.3.2银行通知买方贷款审批结果

5.4贷款合同签订

5.4.1买方与银行签订贷款合同

5.4.2银行与担保机构签订担保合同

5.5贷款发放

5.5.1银行发放贷款资金

5.5.2贷款资金用于房屋购买

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记申请

6.1.1买方提交产权转移登记申请

6.1.2卖方配合办理产权转移手续

6.2产