2025版按揭房产买卖双方合同示范文本-@-5.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方合同示范文本5

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同用语解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产用途情况

4.按揭贷款

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款额度

4.4贷款利率

4.5贷款期限

5.交易价格

5.1房产交易价格

5.2交易价格支付方式

6.交易款项

6.1交易款项支付

6.2交易款项监管

6.3交易款项结算

7.房产过户

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

7.3过户期限

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2履约保证金的退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“按揭房产”指本合同中买卖双方约定的，买受方以按揭贷款方式购买的房产。

1.1.2“按揭贷款”指买受方向银行或其他金融机构申请的用于购买房产的贷款。

1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的，买受方购买房产应支付的总金额。

1.1.4“交易款项”指买受方在签订本合同后，支付给出卖方的款项。

1.1.5“过户手续”指办理房产所有权转移所需的法律程序。

1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定，应承担的违约责任。

1.2合同用语解释

1.2.1“本合同”指买卖双方就按揭房产买卖事宜签订的合同。

1.2.2“出卖方”指本合同中出售按揭房产的一方。

1.2.3“买受方”指本合同中购买按揭房产的一方。

1.2.4“按揭银行”指为买受方提供按揭贷款的银行或其他金融机构。

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：

2.1.2出卖方法定代表人：

2.1.3出卖方联系方式：

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：

2.2.2买受方法定代表人：

2.2.3买受方联系方式：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产产权证号：

3.2房产权属情况

3.2.1房产所有权归属：

3.2.2房产是否存在共有权、抵押权等他项权利：

3.3房产用途情况

3.3.1房产用途：

3.3.2房产是否符合规划用途：

4.按揭贷款

4.1贷款申请

4.1.1买受方需向按揭银行提出贷款申请。

4.1.2买受方需提供相关贷款申请材料。

4.2贷款审批

4.2.1按揭银行对买受方的贷款申请进行审批。

4.2.2按揭银行审批通过后，向买受方发放贷款。

4.3贷款额度

4.3.1贷款额度不超过房产交易价格的80%。

4.3.2贷款额度以按揭银行审批为准。

4.4贷款利率

4.4.1贷款利率按照按揭银行规定的贷款利率执行。

4.4.2贷款利率如有变动，按揭银行将另行通知。

4.5贷款期限

4.5.1贷款期限最长不超过30年。

4.5.2贷款期限以按揭银行审批为准。

5.交易价格

5.1房产交易价格

5.1.1房产交易价格为人民币_____元。

5.1.2交易价格包含