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2025年二手商铺买卖合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[商铺地址]（以下简称“本商铺”）进行二手商铺交易，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]。

2.商铺面积：[商铺面积]。

3.商铺产权情况：[产权情况描述]。

4.商铺配套设施及附属物情况：[配套设施及附属物情况]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易价格]元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付。具体支付细节另行签订补充协议。

三、商铺交付及过户

1.甲方在合同签订后[具体日期]内将商铺交付给乙方使用。

2.双方约定在合理期限内办理商铺过户手续，确保乙方取得商铺产权。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自应承担的税费。

2.如遇政策调整导致税费变化，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付商铺，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付款项或未能履行过户手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及责任约定详见合同附件。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：双方身份证复印件、产权证明、交易附属设施清单等。

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问。）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[商铺地址]（以下简称“本商铺”）进行二手商铺交易，经友好协商，达成如下协议：

一、交易商铺

甲方同意购买乙方拥有的位于[商铺地址]（商铺面积、产权年限等详细信息见附件）。乙方确认该商铺权属清晰，无任何形式的抵押、查封或其他限制产权的情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本商铺的转让价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后[支付期限]内支付至乙方指定账户。收到款项后，乙方需出具收据。

三、过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后[过户期限]内共同完成本商铺的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因政策原因导致过户困难，双方应协商解决。

四、物业交割

1.乙方应在过户完成后[物业交割期限]内将本商铺的钥匙、相关权属证明文件及物业手续等移交给甲方。

2.甲方应验收商铺并确认无误。如有损坏，乙方应予以修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能履行本合同约定的义务，包括产权问题、过户及物业交割等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.违约金为合同总金额的百分之[违约金额百分比]，在违约行为发生时支付。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向本商铺所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年