2025版时尚购物中心委托运营与管理创新方案合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版时尚购物中心委托运营与管理创新方案合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.运营管理范围

2.1购物中心整体运营管理

2.2商户招募与管理

2.3营销推广活动策划与执行

2.4顾客服务与投诉处理

3.运营管理目标

3.1购物中心整体目标

3.2商户经营目标

3.3顾客满意度目标

4.运营管理费用

4.1运营管理费用构成

4.2运营管理费用支付方式

4.3运营管理费用结算周期

5.物业管理

5.1物业管理范围

5.2物业管理费用

5.3物业管理责任

6.投资与回报

6.1投资额

6.2投资回报方式

6.3投资回报周期

7.运营数据统计与分析

7.1数据统计范围

7.2数据分析方法

7.3数据报告提交

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的责任

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：购物中心运营管理细则

12.2附件二：物业管理细则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（时尚购物中心业主方）和乙方（委托运营与管理方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，就甲方委托乙方运营与管理时尚购物中心事宜，达成如下协议。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至合同约定的期限届满时终止。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条运营管理范围

2.1购物中心整体运营管理

乙方负责时尚购物中心的整体运营管理，包括但不限于：制定运营策略、管理购物中心日常运营、协调各部门工作等。

2.2商户招募与管理

乙方负责商户的招募、签约、管理及服务，确保商户的合规经营和购物中心的整体形象。

2.3营销推广活动策划与执行

乙方负责策划和执行购物中心的各类营销推广活动，提升购物中心知名度和客流量。

2.4顾客服务与投诉处理

乙方负责购物中心顾客服务，包括顾客咨询、投诉处理、售后服务等，确保顾客满意度。

第三条运营管理目标

3.1购物中心整体目标

乙方在运营管理过程中，确保购物中心整体业绩持续增长，实现年度销售目标。

3.2商户经营目标

乙方协助商户提高销售额，提升商户经营效益。

3.3顾客满意度目标

第四条运营管理费用

4.1运营管理费用构成

运营管理费用包括但不限于：员工工资、办公费用、市场推广费用、物业费用等。

4.2运营管理费用支付方式

运营管理费用按月支付，乙方应在每月5日前向甲方提交费用报销申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付相应费用。

4.3运营管理费用结算周期

运营管理费用结算周期为一个月，乙方需在每月5日前提交费用报销申请。

第五条物业管理

5.1物业管理范围

乙方负责购物中心物业管理，包括但不限于：设施设备维护、环境卫生、安全监控等。

5.2物业管理费用

物业管理费用由甲方承担，乙方负责物业管理工作的执行。

5.3物业管理责任

乙方应确保购物中心物业管理工作的顺利进行，对物业管理过程中出现的问题承担责任。

第六条投资与回报

6.1投资额

甲方投资时尚购物中心总额为人民币壹亿元整。

6.2投资回报方式

甲方投资回报方式为：按年投资回报率10%计算，每年支付给甲方投资回报金。

6.3投资回报周期

投资回报周期为3年，自合同生效之日起计算。

第七条运营数据统计与分析

7.1数据统计范围

乙方负责统计购物中心运营数据，包括但不限于：销售额、客流量、商户经营状况等。

7.2数据分析方法

乙方采用科学的数据分析方法，对运营数据进行定期分析，并提出改进建议。

7.3数据报告提交

乙方每月向甲方提交一次运营数据报告，报告内容包括但不限于：运营数据、分析结果、改进建议等。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围