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房屋租赁合同范本广州5篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于广州市XX区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、租金及支付方式

(一)乙方租金为每月人民币XX元整(￥：XX)，按照每XX个月缴纳一次租金的方式付款。乙方在签订合同时需向甲方交纳XX个月的租金，以后每次付款应在付款周期开始前的XX天内支付。具体支付日期见附件1《租金支付表》。

(二)乙方需支付的费用包括：□物业管理费/□空调费/□电视费/□车位使用费/□其他费用(请说明具体费用)。这些费用由乙方按照□每月/□每季度实际发生并支付。具体支付日期见附件1《租金支付表》。

六、押金及其他费用

(一)乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币XX元整(￥：XX)。押金不得冲抵租金或合同其他费用。合同期满，乙方如不再租赁该房屋并办妥相关退租手续，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。具体退租手续及押金退还情况见附件2《退租及押金退还流程》。

(二)□物业管理费/□空调费/□电视费/□车位使用费/□其他费用(请说明具体费用)由乙方承担。具体支付日期见附件1《租金支付表》。

七、合同生效及退租条款

(一)本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起，乙方正式承租该房屋，并严格遵守合同条款。合同生效之日起一年内，乙方不得擅自退租。

(二)合同期满，乙方如需续租，应在期满前三个月向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。如果乙方未得到甲方的同意而擅自退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任见附件3《违约责任条款》。

八、其他条款

(一)租赁期内，若因战争、地震等不可抗力原因导致房屋无法正常使用，双方互不承担责任。但甲方应尽快修复房屋，以便乙方能够正常使用。具体修复责任见附件4《不可抗力条款》。

(二)租赁期内，若乙方将房屋擅自转租给第三方使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任见附件3《违约责任条款》。

(三)租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状并交还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任见附件5《租赁期满或合同终止条款》。

九、争议解决条款

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费、保全费等费用由败诉方承担。若双方均有责任，则相关费用由双方共同承担。具体争议解决方式见附件6《争议解决条款》。

十、合同变更和解除条款

(一)租赁期内，若甲乙双方中的任何一方提出变更或解除合同的请求，需提前三个月书面通知对方。在得到对方的书面同意后，方可进行变更或解除操作。具体变更或解除合同的流程见附件7《合同变更和解除条款》。

(二)租赁期内，若因政府政策调整或不可抗力原因导致房屋无法正常使用或需要拆除重建的，双方可协商解除合同。但甲方应尽快修复房屋或提供其他合适的房屋供乙方使用。具体协商解除合同的流程见附件8《政府政策调整或不可抗力条款》。

出租方(甲方)：XXXX

承租方(乙方)：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租人（甲方）：

名称：广州XX置业有限公司

地址：广州市XX区XX路XX号

电话：+86-20法定代表人：张三

承租人（乙方）：

名称：广州XX科技有限公司

地址：广州市XX区XX路XX号

电话：+86-20法定代表人：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋