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合租安全协议合同

?甲方（合租人姓名）：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（合租人姓名）：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方共同决定合租位于__________________（房屋详细地址）的房屋（以下简称该房屋），为明确双方在合租期间的权利义务，保障双方的人身及财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合租房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于__________________，房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋设施：

甲方确认并同意，该房屋现有设施包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、洗衣机、空调等）、厨房用具（如炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设施（如热水器、马桶、淋浴设施等）均为乙方提供。乙方应确保上述设施处于正常使用状态，并在合租期间承担对设施的维修、保养责任，以保证甲方能正常使用。

甲方有权根据自身需求使用上述设施，但应合理使用，不得故意损坏。如因甲方使用不当造成设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续______个月。如需续租或终止合同，双方应提前______日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.双方约定，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（请注明：按月/季度/半年支付）。

2.甲方应在每月______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应提供准确的银行账户信息，如因乙方账户信息变更未及时通知甲方导致租金支付延误或错误，责任由乙方承担。

3.租金支付逾期的，每逾期一日，甲方应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应在合同解除后______日内搬离该房屋。

四、押金

1.为保证房屋及设施的完好以及各项费用的按时支付，甲、乙双方同意在本合同签订之日，由甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，经乙方检查房屋及设施无损坏且甲方已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的，乙方应在______个工作日内将押金无息退还给甲方。如房屋及设施有损坏或甲方存在欠费情况，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

2.应按照本合同约定按时支付租金及押金。

3.未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。

4.不得在房屋内从事违法违规活动，不得干扰其他合租人的正常生活。

5.爱护房屋及附属设施，如因甲方故意或重大过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

6.配合乙方进行房屋及设施的检查、维修工作。

7.在租赁期间，如因甲方原因导致房屋产生的任何纠纷或责任，由甲方自行承担，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利义务

1.有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.应保证房屋及附属设施符合安全居住条件，并在租赁期间负责对房屋主体结构及公共区域设施进行维修、保养（因甲方故意或重大过失造成的损坏除外）。

3.未经甲方书面同意，不得擅自进入甲方房间。

4.不得在房屋内从事违法违规活动，不得干扰其他合租人的正常生活。

5.如需对房屋进行装修或改造，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造不得损害房屋结构及其他合租人的利益，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

6.在租赁期间，如因乙方原因导致房屋产生的任何纠纷或责任，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

六、安全注意事项

1.双方应共同维护房屋的安全，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器，严禁使用明火（如蜡烛、蚊香、电炉等），防止火灾等安全事故的发生。

2.注意用水安全，节约用水，如因使用不当造成漏水等情况，给对方或第三方造成损失的，责任人应承担赔偿责任。