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合同转租协议怎么写

?协议编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：[详细地点]

转租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与[房屋所有权人姓名或名称]（以下简称原出租人）签订了租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]，以下简称原租赁合同），取得了位于[房屋具体地址]房屋（以下简称租赁房屋）的转租权，现甲方经原出租人书面同意，将租赁房屋转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下转租协议：

一、租赁房屋具体描述

1.房屋位置：租赁房屋位于[房屋具体地址]，该地址应明确、具体，包括所在建筑物名称、楼层、房号等信息，确保双方对租赁房屋的位置不存在任何歧义。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，该面积为暂测面积，最终以实际测量为准。若实际测量面积与暂测面积存在差异，双方同意按照原租赁合同中关于面积差异的约定执行。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方应按照约定用途合理使用房屋，不得利用房屋从事违法违规活动。

4.房屋附属设施设备：甲方应确保在转租时，租赁房屋及其附属设施设备（以下简称附属设施设备）处于正常使用状态，并向乙方提供附属设施设备清单（见附件一）。附属设施设备包括但不限于水、电、燃气、供暖、空调、家具、家电等，乙方应在接收房屋时对附属设施设备进行检查，如发现问题应及时向甲方提出。

二、转租期限

1.转租起始日期：本转租协议自[年/月/日]起生效，至[年/月/日]止。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

2.续租：租赁期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后[x]日内书面答复乙方。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；若甲方不同意续租，应在期满前腾空房屋交付甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准应明确、具体，不得含混不清。租金应根据市场行情和原租赁合同约定合理确定，确保双方的利益平衡。

2.租金支付方式：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。支付方式应明确、便捷，避免因支付问题引发纠纷。银行账户信息应包括开户银行名称、账号、户名等详细信息，并确保信息的准确性和安全性。

3.租金调整：在转租期限内，如原租赁合同约定的租金发生调整，本转租协议的租金相应调整。租金调整应按照原租赁合同约定的条件和方式执行，确保转租协议与原租赁合同的一致性和连贯性。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金应根据租赁房屋的价值和风险合理确定，一般为一个月或多个月的租金。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方在租赁期间违反本转租协议约定或原租赁合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方在租赁期满或提前解除协议后，按照约定履行了全部义务，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。

3.押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除协议后，应结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁房屋及其附属设施设备按照原状返还甲方。经甲方验收合格后，甲方应按照约定退还押金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本转租协议约定收取租金、押金等费用。

有权监督乙方按照约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

如乙方违反本转租协议约定或原租赁合同约定，有权解除本转租协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

确保其具有合法的转租权，并已取得原出租人书面同意转租的证明文件（见附件二）。

按照本转租协议约定向乙方交付租赁房屋及其附属设施设备，并保证其正常使用状态。

协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与原出租人沟通等。

负责租赁房屋及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修责任应明确划分，确保在出现问题时能够及时解决，避免影响乙方正常使用。

遵守原租赁合同中关于出租人的义务和责任的约定，如不得擅自提高租金、不得擅自解除原租赁合同等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本转租协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

有权在租赁期限内对租赁房屋进