合同购买商铺协议.docxVIP

  1. 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

合同购买商铺协议

?合同编号:[具体编号]

签订日期:[签订年月日]

签订地点:[签订地点]

出卖人(甲方):

姓名:[甲方姓名]

国籍:[甲方国籍]

身份证号码:[甲方身份证号]

地址:[甲方地址]

联系电话:[甲方电话]

买受人(乙方):

姓名:[乙方姓名]

国籍:[乙方国籍]

身份证号码:[乙方身份证号]

地址:[乙方地址]

联系电话:[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买商铺事宜达成如下协议:

一、标的物基本情况

(一)商铺位置

甲方所售商铺位于[具体城市][具体街道][具体门牌号],该商铺所在建筑物的具体位置为[详细描述]。

(二)商铺面积

该商铺建筑面积为[x]平方米,其中套内建筑面积为[x]平方米,公摊建筑面积为[x]平方米。(最终面积以产权登记面积为准,产权登记面积与合同约定面积发生差异的,按照《民法典》第五百一十条、第五百七十七条等相关规定处理。)

(三)商铺用途

该商铺规划用途为[商业用途具体描述],乙方承诺按照规划用途使用该商铺。

(四)商铺现状

甲方保证所售商铺现状符合国家及地方相关法律法规规定,不存在质量问题、产权纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用和取得产权的情形。商铺交付时为[毛坯/简装/精装等具体装修情况],具体装修及设施设备明细见本协议附件[x]。

二、商铺价格及付款方式

(一)商铺价格

该商铺单价为每平方米人民币[x]元,总价款为人民币[大写金额][小写金额]元。

(二)付款方式

乙方采取以下第[x]种付款方式:

1.一次性付款

乙方应在本协议签订之日起[x]日内,将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.分期付款

第一期:乙方应在本协议签订之日起[x]日内,支付购房款人民币[大写金额][小写金额]元,占总价款的[x]%;

第二期:在[具体日期]前,支付购房款人民币[大写金额][小写金额]元,占总价款的[x]%;

第三期:在商铺交付前,支付剩余购房款人民币[大写金额][小写金额]元,占总价款的[x]%。

3.银行贷款

乙方应在本协议签订之日起[x]日内,向银行提交贷款申请资料,并办理相关贷款手续。甲方应协助乙方办理贷款事宜,如因甲方原因导致乙方贷款申请未获批准或贷款金额不足,乙方应在接到通知之日起[x]日内以现金方式补足差额部分;如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足,乙方应在接到通知之日起[x]日内以现金方式支付全部购房款。

三、双方权利义务

(一)甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取乙方支付的购房款;

有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。

2.义务

保证所售商铺产权清晰,无产权纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用和取得产权的情形;

按照本协议约定的时间和标准将商铺交付给乙方;

协助乙方办理商铺产权登记手续,提供办理产权登记所需的相关资料,并承担因甲方原因导致的办理产权登记手续的费用;

在商铺交付前,负责对商铺进行合理维护,确保商铺质量符合国家及地方相关法律法规规定;

如实向乙方告知商铺的相关情况,包括但不限于商铺的规划用途、现状、周边环境等。

(二)乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定的时间和方式使用和处分所购商铺;

在甲方交付商铺符合本协议约定的情况下,有权要求甲方按照约定交付商铺;

有权要求甲方协助办理商铺产权登记手续;

对商铺质量问题有权在规定期限内要求甲方承担维修等责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式支付购房款;

按照本协议约定及规划用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途;

在商铺交付后,承担商铺的物业管理费用及相关税费;

配合甲方办理商铺产权登记手续,提供办理产权登记所需的相关资料,并承担因乙方原因导致的办理产权登记手续的费用;

在商铺使用过程中,遵守国家及地方相关法律法规规定,不得从事违法违规行为。

四、商铺交付

(一)交付时间

甲方应在[具体日期]前将商铺交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的,甲方应及时通知乙方,并在不可抗力因素消除后合理期限内交付商铺,但甲方应承担因交付延迟给乙方造成的损失(如有)。

(二)交付条件

1.该商铺已通过竣工验收备案;

2.商铺达到本协议约定的装修及设施设备标准(具体见附件[x]);

3.向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

4.甲方应在交付前清理完毕商铺内的物品,并保持商铺的清洁卫生。

(三)交付手续

1.甲方在商铺交付前[x

文档评论(0)

认真对待 + 关注
官方认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

认证主体惠州市峰海网络信息科技有限公司
IP属地广东
统一社会信用代码/组织机构代码
91441300MA54K6GY5Y

1亿VIP精品文档

相关文档