二零二五版代为办理房屋买卖手续合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版代为办理房屋买卖手续合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、朝向、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无重大瑕疵等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋基本情况计算得出，最终价格以实际交易价格和付款方式结算为准。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元（大写：______）。

剩余的房屋总价款在房屋交付使用后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应根据甲方要求，提前______个工作日通知甲方交房时间。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任

甲方未按时支付房屋总价款的，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定办理房屋买卖手续，并对办理结果进行审核。

有权在房屋买卖手续办理完毕后取得房屋所有权。

义务：

按照合同约定支付房屋购买款。

配合乙方完成房屋买卖手续所需的相关工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋买卖手续办理完毕后，有权获得甲方支付的房屋购买款。

义务：

按照合同约定代为办理房屋买卖手续，确保手续合法有效。

六、办理流程与时间

1.办理流程

乙方应在合同签订后______个工作日内开始办理房屋买卖手续，具体流程如下：

（1）办理房屋产权过户手续；

（2）办理房屋买卖合同备案手续；

（3）办理房屋所有权证转移手续。

2.办理时间

乙方应在合同签订后______个工作日内完成房屋买卖手续的办理。

七、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

剩余的房屋购买款在房屋买卖手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

2.办理费用

乙方代为办理房屋买卖手续产生的费用，由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房屋购买款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成房屋买卖手续的办理，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件