二零二五房屋租赁合同商用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁合同商用

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：商用

2.房屋使用要求

乙方在租赁期间应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如：每月一付、每季一付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并在验收单上签字确认。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在合同规定的时间内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合安全标准。

甲方有权对乙方进行必要的监督检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。

乙方负责房屋内部设施的维护和保养，不得擅自改变房屋结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋，并要求乙方按照合同约定进行退房。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和正常使用。

在租赁期间，负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，并享有房屋内的合法权益。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

在租赁期间，负责房屋的日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方应负责房屋的大修和更换，确保房屋的安全和正常使用。

2.保养责任

乙方应保持房屋的原状，不得损坏房屋的结构和设施。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在合同规定的时间内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。

2.合同解除

乙方未按时支付租金或违反租赁合同的其他规定。

甲方发现乙方有损害房屋的行为或违反租赁合同的其他规定。

任何一方因不可抗力原因无法继续履行合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或收取租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同的其他规定，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方损坏房屋或违反租赁合同的其他规定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（