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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋出租合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2出租方定义

1.3承租方定义

1.4合同定义

2.房屋基本状况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋修缮

4.4房屋设施与设备

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋转租与转借

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转借条件

6.4转借程序

7.房屋损坏与赔偿责任

7.1房屋损坏定义

7.2损坏赔偿标准

7.3损坏赔偿程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义

本合同中“房屋”指位于[具体地址]的，拥有独立产权的住宅，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等居住空间。

1.2出租方定义

本合同中“出租方”指拥有房屋产权，并将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.3承租方定义

本合同中“承租方”指与出租方签订本合同，租用房屋的法人或自然人。

1.4合同定义

本合同指出租方与承租方之间就房屋租赁事宜所签订的书面协议。

2.房屋基本状况

2.1房屋地址

[具体地址]

2.2房屋面积

[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

[具体结构]，如砖混结构、框架结构等。

2.4房屋装修

房屋装修情况为[具体装修情况]，包括墙面、地面、天花板等装修材料及施工工艺。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。

3.2租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元整。

3.3租金支付方式

承租方应于每月[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整

租赁期间如遇国家政策调整、房屋维修等原因导致租金变动，双方应协商一致，签订补充协议，调整租金。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

承租方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

4.2房屋维护责任

房屋的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于房屋内部清洁、设施设备保养等。

4.3房屋修缮

房屋出现非人为损坏，出租方应在接到通知后[具体期限]内负责修缮。

4.4房屋设施与设备

房屋内设施与设备清单如下：[设施设备清单]，如有损坏，承租方应及时通知出租方进行维修。

5.房屋押金

5.1押金金额

本合同押金金额为人民币[押金金额]元整。

5.2押金退还条件

租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及设施设备无损坏的情况下，出租方应退还押金。

5.3押金退还程序

租赁期满后，承租方应在[具体日期]前将房屋及设施设备状况告知出租方，出租方在收到通知后[具体期限]内退还押金。

6.房屋转租与转借

6.1转租条件

承租方如需转租，应征得出租方书面同意，并签订书面转租协议。

6.2转租程序

承租方转租时，应向出租方提供转租协议、转租方身份证明等相关材料。

6.3转借条件

房屋不得转借，如需借用，应征得出租方书面同意。

6.4转借程序

承租方借用房屋时，应向出租方提供借用协议、借用方身份证明等相关材料。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于一天租金的违约金。

8.2承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一天租金的违约金。

8.3违约赔偿标准

除上述违约金外，任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除