合同范本之万达商场租赁合同6篇.docx

合同范本之万达商场租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：万达商场

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为甲方商场的[具体地址]，建筑面积为[平方米数]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，具体支付时间为每次租赁年度的第[支付月份]个月。支付方式可选择银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该商场用于经营[经营内容]，不得擅自改变经营内容。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、物业管理及费用

1.甲方负责商场的物业管理，乙方需向甲方支付物业管理费。物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元，按季度支付。

2.乙方在经营过程中产生的其他费用（如水、电、气等），由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费，需向甲方支付违约金。违约金标准为应付款项的[违约金比例]%。

2.乙方在经营过程中如有违法行为，需承担相应的法律责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：双方均有权在租赁期满前提出终止合同，但需提前[提前通知天数]天通知对方。合同终止时，乙方需将商场内的设施、设备完好地交给甲方，并结清所有费用。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。续签合同的具体条款需双方协商一致后确定。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、其他约定事项

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳[保证金金额]元的保证金，合同终止时，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

2.乙方在经营过程中如需对商场进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。装修或改造不得影响商场的整体结构和安全。

3.乙方在租赁期间不得将商场转租给第三方。如有特殊情况需转租，需事先征得甲方的书面同意。

4.甲方在租赁期间有权对商场进行维护、保养和改造，乙方需配合甲方进行相关工作。维护、保养和改造的费用由甲方承担。

5.双方如有其他未尽事宜，可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及签字盖章

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方需向甲方咨询。咨询所产生的费用由乙方自行承担。

篇2

甲方（出租方）：大连万达商业管理有限公司

乙方（承租方）：某公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的万达商场商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于大连万达商场内，具体面积为平方米，具体位置见合同附件。

2.乙方承租该商铺，用于经营商品种类为，并承诺遵守商场的规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币元。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之一。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币元的保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按商场规定向甲方支付物业管理费及其他相关费用。具体费用及支付方式见合同附件。

2.如乙方未按时支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。如保证金不足扣除，甲方有权要求乙方补交差额。

六、房屋使用及维修维护