二零二五年度高端房产买卖居间服务合同标准.docx

二零二五年度高端房产买卖居间服务合同标准

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。

材料2（如有）：名称为______，规格为______。

材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。

2.材料质量要求

乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

材料的质量应满足高端房产的设计要求，包括但不限于质量、美观、耐久性等方面的要求。

乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的材料数量如下：

材料1：数量为______（单位）。

材料2（如有）：数量为______（单位）。

实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、居间服务权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供专业、高效的服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和评估。

有权在交易过程中对房产信息进行查询和了解，有权拒绝不满意的房产。

义务：

支付乙方居间服务费，并遵守合同约定，按时完成交易。

配合乙方完成交易所需的相关手续和程序。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方支付居间服务费，并有权在合同约定的时间内完成服务。

有权在服务过程中了解甲方的需求和意向，并为其推荐合适的房产。

义务：

提供真实、准确、全面的房产信息，为甲方提供专业的咨询和建议。

遵守法律法规，保证交易过程中的合法性和安全性。

六、信息必威体育官网网址与必威体育官网网址期限

1.信息必威体育官网网址

乙方对在服务过程中获取的甲方个人信息和房产信息负有必威体育官网网址义务，不得泄露给任何第三方。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至交易完成后的______年内。

七、佣金支付与结算

1.佣金支付

甲方同意支付乙方居间服务费，金额为房产成交价格的______%。

2.结算方式

居间服务费在交易完成后一次性支付，甲方应按照约定的时间和方式支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付佣金，每逾期一天，应按照佣金金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方在交易过程中违反必威体育官网网址义务，导致乙方信息泄露，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供专业服务或泄露甲方信息，每逾期一天，应按照佣金金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方在服务过程中提供虚假信息或故意误导甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续