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门面租赁合同通用样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方交纳_____元作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用。

3.租赁期满，乙方归还门面并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。

4.乙方在本合同生效之日起_____日内向甲方提供抵押物，抵押物价值不得低于_____元，抵押物清单附后。抵押物在抵押期间内由甲方保管。

五、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后_____日内将上述费用缴付给甲方。

3.甲方应向乙方提供正式发票作为缴费凭证。如因甲方原因未能提供正式发票，乙方有权拒绝缴费。

4.乙方在本合同生效之日起_____日内向甲方交纳_____元作为税金保证金。税金保证金在乙方正常纳税后由甲方退还给乙方。如乙方未按规定纳税，则税金保证金不予退还。

六、房屋修缮与使用管理

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，乙方承租该门面进行经营。门面的具体地址和面积为：_____________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并在返还时保证门面的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为_____元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前的一个月内，通过银行转账或现金的方式向甲方支付下一年的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方交纳保证金_____元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行经营活动，并享有门面的使用权和收益权。

2.乙方应按时支付租金，并遵守合同规定的其他义务。

3.乙方应爱护门面的设施设备，确保门面的良好使用状态。如需对门面进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让门面。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将门面返还给甲方，并确保门面的良好使用状态。

六、出租人的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的行为。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.甲方应保证门面的良好使用状态，并承担门面在正常使用情况下的维修费用。

3.甲方在租赁期内不得擅自收回门面或变更门面的用途。如需变更门面的用途或收回门面，应事先取得乙方的书面同意。

4.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方返还门面，并确保门面的良好使用状态。

七、违约责任

1.若乙方在租赁期内未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方在租赁期内擅自收回门面或变更门面的用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若双方违反其他合同规