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北京标准场地租赁合同模板2025年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条场地的位置、面积和用途
1.1甲方出租的场地位于北京市_______区/县_______街道/镇_______号,场地实际面积为_______平方米。
1.2乙方租赁场地的用途为举办_______活动,活动日期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______天。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求将场地恢复原状,并办理退还钥匙手续。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将场地恢复原状,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证场地的使用权,确保乙方有权在租赁期内使用场地。
5.2甲方应在租赁期内负责场地的维修、保养和物业管理。
5.3甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各类手续。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应在租赁期内按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
6.3乙方应在租赁期内遵守场地的管理制度,爱护场地设施。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。
7.3如甲方未按照约定提供场地,或未能保障乙方的使用权,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.场地使用权证明文件
4.租赁合同签订授权书(如有)
5.押金收据
6.租金支付凭证
7.场地使用管理规定
8.保险公司提供的场地保险单据
9.乙方活动方案及安全计划
10.其他双方约定的相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能按约定提供场地
未能保障乙方使用权
未按约定维修、保养场地设施
2.乙方违约行为:
未能按约定支付租金
未按约定用途使用场地
擅自改变场地用途
未遵守场地管理制度,造成设施损坏
3.违约行为认定:
违约行为根据《中华人民共和国合同法》进行认定。
违约方应承担违约责任,支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
甲方有权提前终止合同,乙方有权要求甲方支付违约金。
三、法律名词及解释:
1.出租方(甲方):指拥有场地使用权并出租给他人的一方。
2.承租方(乙方):指租赁场地用于举办活动的一方。
3.租金:指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。
4.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。
5.租赁期限:指乙方租赁场地的起始和终止时间。
6.违约金:指违约方因未能履行合同约定而应支付给守约方的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方活动期间设施损坏或丢失。
解决办法:乙方应及时赔偿,并按照甲方要求恢复场地原状。
2.问题:乙方未能按时支付租金。
解决办法:甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金。
3.问题:甲方未能按约定提供场地或保障使用权。
解决办法:乙方有权提前终止合同,并要求甲方支付违约金。
4.问题:发生争议。
解决办法:通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有
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