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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都物业增值服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1物业基本服务

2.2增值服务内容

2.3特殊服务项目

3.服务标准

3.1基本服务标准

3.2增值服务标准

3.3服务质量保证

4.服务费用

4.1费用构成

4.2收费方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止条件

5.3续约及终止通知

6.服务交付与验收

6.1服务交付

6.2验收标准

6.3验收程序

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址例外

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指本合同约定的物业管理区域。

1.1.2“业主”指拥有物业所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“物业服务企业”指本合同约定的提供物业服务的单位。

1.1.4“增值服务”指物业服务企业提供的超出基本物业管理服务范围的服务项目。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条服务范围

2.1物业基本服务

2.1.1保持物业共用部位和共用设施设备的正常使用。

2.1.2维护公共秩序，保障业主安全。

2.1.3收集垃圾，保持环境整洁。

2.2增值服务内容

2.2.1提供家政服务、维修服务、清洁服务、绿化服务等。

2.2.2开展社区文化活动、节日庆典等。

2.2.3代购代缴公共事业费等。

2.3特殊服务项目

2.3.1根据业主需求，提供个性化服务。

2.3.2应对突发事件，提供紧急救援服务。

第三条服务标准

3.1基本服务标准

3.1.1物业共用部位和共用设施设备应保持整洁、完好。

3.1.224小时值班，及时处理业主报修。

3.1.3定期对物业进行巡查，确保安全。

3.2增值服务标准

3.2.1提供的增值服务应满足业主需求，确保服务质量。

3.2.2定期对增值服务进行评估，持续改进。

3.3服务质量保证

3.3.1建立服务质量管理体系，确保服务质量。

3.3.2对服务质量进行监督，对不合格服务进行整改。

第四条服务费用

4.1费用构成

4.1.1基本服务费用：按国家规定或双方约定收取。

4.1.2增值服务费用：按服务项目及收费标准收取。

4.2收费方式

4.2.1按月或按季度收取服务费用。

4.2.2业主应按时缴纳服务费用。

4.3费用调整机制

4.3.1费用调整应提前通知业主，并经业主大会或业主委员会同意。

第五条服务期限

5.1服务起始日期

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2服务终止条件

5.2.1合同到期或双方协商一致解除合同。

5.2.2出现合同约定的违约情形。

5.3续约及终止通知

5.3.1合同期满前，物业服务企业应提前通知业主续约事宜。

5.3.2业主应在接到续约通知后30日内答复。

第六条服务交付与验收

6.1服务交付

6.1.1物业服务企业应在合同生效后，按约定开始提供服务。

6.1.2服务交付应符合合同约定的服务标准和质量要求。

6.2验收标准

6.2.1物业共用部位和共用设施设备应达到规定的使用标准。

6.2.2增值服务应满足业主需求，确保服务质量。

6.3验收程序

6.3.1业主对服务交付进行验收。