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农村个人房屋租赁合同范本简单版7篇
篇1
出租方(甲方):[出租方姓名]
承租方(乙方):[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的农村个人房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,结构为[房屋结构]。
2.房屋内设施包括:[房屋内设施]
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及设施如数归还甲方,并保证房屋及设施处于良好状态。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元,大写[租金大写]。
2.乙方应于租赁期满前[支付周期]向甲方支付租金。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元,大写[保证金大写]。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还乙方租赁保证金。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应负责房屋的维护和保养,确保房屋及设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担赔偿责任。
3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。
4.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元,大写[违约金大写]。
2.乙方如有其他违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止
1.双方如需提前解除合同,应协商一致并签订书面协议。
2.合同解除后,乙方应将房屋及设施如数归还甲方,并保证房屋及设施处于良好状态。如因乙方违约造成合同提前解除,乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约造成合同提前解除,甲方应承担相应的违约责任。
3.合同终止后,甲方应退还乙方租赁保证金。如因乙方违约造成合同终止,甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。如因甲方违约造成合同终止,甲方应退还乙方全部租赁保证金并承担相应的违约责任。
八、争议解决与管辖法院
1.双方如因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守相关法律法规的规定。
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的农村房屋出租给乙方使用,达成如下简单租赁合同:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,使用面积[使用面积]平方米。
2.房屋类型为[房屋类型],结构为[房屋结构],装修程度为[装修程度]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元,其中,首期租金为[首期租金]元,后续租金为[后续租金]元。
2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。
3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等各项费用由乙方自行承担。
四、租赁物的使用与返还
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告,应征得甲方同意。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动,如有发现,甲方有权立即解除合同并收回房屋。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还房屋,并恢复房屋原状。如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施,每逾期一天,应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或各项费用,每逾期一天,应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
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