凤凰城两房提案.ppt

远见·赢天下

“最壮阔的城市生活高地〞

献给凤凰阶层

;总纲：

第一局部：对两房目标群的总结分析

第二局部：两房产品的一些定调

第三局部：对产品的形象包装

第四局部：传播的阶段控制;在我们讨论前，

先了解此次提案背景——;;问题：100㎡以下高层两房销售见阻。;站在工程总体的营销思路上来说，高层两房的推荐，无疑是本案正推推广中发起的一场小范围战役——全面推广，重点突围。

卸下所谓“困难〞的帽子，认真的思考一番。已经面世的“困难〞户型，该如何再示人。

二次推广，是毋庸置疑的。挖掘，提炼，总结。

;第一节：高度思考;;;优势在哪？;用事实说话，前期的广告分析提供了坚实的支撑。

品牌也好，景观也好……就有70%的客户渴望能表达身份。

他们认为自己尊贵、大气，他们肯定阶层的存在。

会选择两房的他们必然是这样一群人中间的新贵。

相信圈子说，更年轻、更高学历、更懂生活品味、更追逐荣耀与未来……

;为什么厨房要更大，为什么卧室要更大？

从对美食的要求，到对睡眠的享受……高层两房会说：生活要的就是纯粹。

不在乎多出来的小书房，却在乎每一处空间的开阔与舒适。大要大得其所。;高层两房的生活更有高度

;;第二节：高度价值;;一切都有关高度。

演绎还未开始，事实上我们已经拥有了一笔庞大的无形资产。

;才饮长江水，又食武昌鱼。万里长江横渡，极目楚天舒。不管风吹浪打，胜似闲庭信步，今日得宽馀。子在川上曰：逝者如斯夫！

风樯动，龟蛇静，起宏图。一桥飞架南北，天堑变通途。更立西江石壁，截断巫山云雨，高峡出平湖。神女应无恙，当惊世界殊。

;第三节：高度布局;户外——

高档盘加知名开展商的优势传播;阅马厂段——“寻找·生活高度〞

大东门段——“开启·生活高度〞

司门口段——“传承·生活高度〞

长江二桥——“品位·生活高度〞

注：户外资源在武汉相当稀缺，也相当有效，尽量多的占有户外是

一个有雄心的企业所要做的第一件事。;报纸广告——

软文加硬广，品牌工程捆绑出击;新闻——“多出来的房间没人要？???

——“江城白领新宠，不爱三房爱两房〞

凤凰阶层新贵宣言

——“不是团够胜似团购，发现高度生活磁场！〞;软文——“挖掘高度生活〞

——“传承城市文化。华润凤凰城见证城市变迁〞

——“高度何以成文化？青年凤凰阶层选择标准〞

——“寻找有‘高度’的生活状态〞;硬广——解读长江紫都创造的独特生活方式

发现·生活高度系列报纸形象篇

;我爱你·生活高度系列报纸卖点篇

〔说江景资源〕

——我爱你，浪漫之城。2.5公里华灯流彩的江景线象一生的假日那么悠长。

〔说交通便捷〕

——我爱你，梦想之城，条条通衢大道笔直地伸向远方，地铁线将我和梦想一起承载到所有我要去的地方。;〔说城市文化〕

——我爱你，文化之城，阅荆楚文峰，看远处彩云白鹤，飞扬我无边的畅想。

〔说商业配套〕

——我爱你，商业之城，任时间在脚下穿行的车流里凝固，轻享弥漫在城市里红酒的醇香。

〔说未来期望〕

——我爱你，希望之城，看一颗颗流星从天空划过，渴望抓住近在手边的光辉，许一个更每的未来。;;献给凤凰阶层

最壮阔的城市生活高地;第四节：高度风潮;活动营销——

品牌与产品共生共荣;“凤凰LOVE·生活高度

——凤凰两房推广月〞活动;“一曲凤求凰〞生活高度系列活动

;第五节：传播的阶段控制;浪漫之城;平面表现;;;;;;;;;;;;谢谢欣赏！