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交换房屋合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行交换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、交换房屋的基本情况
1.1甲方房屋基本情况：
房屋所有权证号：__________
房屋地址：__________
房屋建筑面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋用途：__________
1.2乙方房屋基本情况：
房屋所有权证号：__________
房屋地址：__________
房屋建筑面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋用途：__________
二、交换条件
2.1双方同意将各自房屋交换，甲方房屋归乙方所有，乙方房屋归甲方所有。
2.2交换过程中，双方应确保各自房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2.3交换过程中，双方应承担各自房屋的维修、保养、物业管理等费用。
2.4交换过程中，双方应确保各自房屋的租赁合同、抵押贷款等权利义务关系得到妥善处理。
三、交换时间及方式
3.1双方约定，自本合同签订之日起__________个工作日内完成房屋交换。
3.2双方约定，交换方式为：甲方将甲方房屋交付给乙方，乙方将乙方房屋交付给甲方。
四、违约责任
4.1如甲方或乙方未按约定时间完成房屋交换，应向对方支付违约金，违约金为__________元。
4.2如甲方或乙方在交换过程中，因自身原因导致房屋权属纠纷，应承担全部责任。
4.3如甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方房屋所有权证复印件
2.乙方房屋所有权证复印件
3.交换房屋的测绘报告
4.交换房屋的维修保养记录
5.交换房屋的物业管理费缴纳凭证
6.交换房屋的租赁合同（如有）
7.交换房屋的抵押贷款合同（如有）
8.其他相关证明材料
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障交易安全，特委托__________公司（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行交换事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、交换房屋的基本情况
1.1甲方房屋基本情况：
房屋所有权证号：__________
房屋地址：__________
房屋建筑面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋用途：__________
1.2乙方房屋基本情况：
房屋所有权证号：__________
房屋地址：__________
房屋建筑面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋用途：__________
二、第三方职责及权利
2.1第三方作为甲方代理人，负责与乙方协商交换事宜，并代表甲方签订本合同。
2.2第三方有权对乙方提供的房屋信息进行核实，并有权要求乙方提供房屋权属证明等相关材料。
2.3第三方在交换过程中，有权代表甲方对乙方的履约情况进行监督。
三、甲方权益及责任
3.1甲方享有本合同约定的交换房屋的权利，包括但不限于：要求乙方按时交付乙方房屋、享有乙方房屋的所有权等。
3.2甲方有权要求乙方在交换过程中，保证房屋权属清晰，无权属纠纷。
3.3甲方有权要求乙方在交换过程中，承担各自房屋的维修、保养、物业管理等费用。
3.4甲方有权要求乙方在交换过程中，妥善处理房屋租赁合同、抵押贷款等权利义务关系。
3.5甲方有权要求乙方在交换过程中，不得对甲
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