墓地土地使用权租赁更新合同（2025版）.docx

墓地土地使用权租赁更新合同（2025版）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、墓地土地使用权描述

1.土地使用权范围

乙方同意将位于______的墓地土地使用权出租给甲方，具体范围如下：______。

甲方租赁的土地使用权应遵守国家相关法律法规及乙方制定的墓地管理规定。

2.土地使用权期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如双方无异议，可续签合同。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

甲方应按照本合同约定支付租赁费用，具体金额为______元/年。

租赁费用应于每年______月______日前一次性支付。

2.支付方式

甲方应通过银行转账方式向乙方支付租赁费用，并将支付凭证发送至乙方指定邮箱。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将墓地土地使用权交付给甲方。

甲方应在收到土地使用权的次日进行验收。

2.交地地点

乙方将墓地土地使用权交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租赁费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方如违反墓地管理规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付墓地土地使用权，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的土地使用权进行合理使用，包括但不限于建造墓碑、安葬等服务。

有权在租赁期限内，根据自身需求调整土地使用方式，但需提前通知乙方并获得乙方同意。

义务：

按照合同约定支付租赁费用，并保证土地使用的合法性。

维护土地使用权的完好，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方使用土地的情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。

在租赁期满或合同解除时，有权收回土地使用权。

义务：

按照合同约定提供墓地土地使用权，并保证土地符合租赁要求。

为甲方提供必要的服务和协助，如办理相关手续等。

六、合同变更与解除

1.合同变更

双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

任何变更不得影响合同的合法性和有效性。

2.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止有效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁条件、墓园规划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效