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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版火锅店租赁合同附带装修设计服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间及地点

2.租赁物业

2.1物业名称及地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业装修及设计

5.1装修设计内容

5.2装修设计费用

5.3装修设计周期

5.4装修设计变更

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3物业维护费用

7.物业转让及转租

7.1物业转让

7.2物业转租

7.3转让及转租审批

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.2装修设计违约责任

8.3物业使用及维护违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及管辖

11.3合同附件

12.合同附件

12.1租赁物业图纸

12.2装修设计图纸

12.3付款凭证

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1租赁物业图纸

14.2装修设计图纸

14.3付款凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版火锅店租赁合同附带装修设计服务协议”。

1.2合同双方：

（1）甲方（出租方）：________________________

（2）乙方（承租方）：________________________

1.3合同签订时间及地点：本合同于____年__月__日，在____市____区____路____号签订。

第二条租赁物业

2.1物业名称及地址：位于____市____区____路____号，面积为____平方米的火锅店。

2.2物业面积：租赁物业总面积为____平方米，其中营业面积为____平方米，附属面积为____平方米。

2.3物业用途：租赁物业仅用于火锅店经营，不得用于其他商业用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：本合同租赁期限自____年__月__日起计算。

3.2租赁终止时间：本合同租赁期限至____年__月__日止。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为人民币____元/月，共计____个月。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

4.3付款时间：租金支付方式为现金支付，乙方应在约定的时间内将租金交付甲方。

第五条物业装修及设计

5.1装修设计内容：乙方委托甲方进行火锅店装修及设计，包括但不限于店面外观、室内布局、照明、空调、厨房设备等。

5.2装修设计费用：装修设计费用共计人民币____元，由乙方支付。

5.3装修设计周期：装修设计周期为____个月，自合同签订之日起计算。

5.4装修设计变更：如乙方对装修设计有变更需求，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，由乙方承担相应费用。

第六条物业使用及维护

6.1物业使用范围：乙方应按合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

6.2物业维护责任：乙方负责租赁期间的物业维护，包括但不限于清洁、保养、维修等。

6.3物业维护费用：物业维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。

第七条物业转让及转租

7.1物业转让：未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的租赁权。

7.2物业转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方。

7.3转让及转租审批：如乙方需转让或转租租赁物业，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签署书面协议后方可进行。

第八条违约责任

8.1租赁违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

（2）若乙方擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.2装修设计违约责任：

（1）若乙方未按时支付装修设计费用，每逾期一日，应向甲方支付应缴费用的____%