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北区租房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________；
2.房屋面积：_________平方米；
3.房屋结构：_________；
4.房屋设施：_________；
5.房屋权属：甲方拥有房屋的合法使用权和所有权。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；
2.租金：每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________；
3.租金支付时间：乙方应于每月_________日前支付下一个月的租金。
三、押金及费用
1.押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付人民币_________元作为押金；
2.费用：房屋的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。
四、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施；
2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定；
3.乙方应在租赁期满前_________日内将房屋及设施恢复原状，如损坏，应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.甲方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，应向乙方承担相应的违约责任；
2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________；
3.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任；
4.任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________。
六、合同解除
1.在租赁期间，任何一方有权单方面解除合同，但应提前_________日书面通知对方；
2.以下情形之一，任何一方有权解除合同：
（1）甲方出售或赠与房屋，导致乙方无法继续使用；
（2）乙方欠缴租金超过_________日；
（3）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，经甲方要求仍未恢复原状；
（4）乙方违反法律法规及物业管理规定，经劝阻无效。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
3.本合同附件如下：
（1）房屋产权证明；
（2）房屋设施清单；
（3）租金支付凭证；
（4）押金收据。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________；
2.房屋面积：_________平方米；
3.房屋结构：_________；
4.房屋设施：_________；
5.房屋权属：甲方拥有房屋的合法使用权和所有权。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；
2.租金：每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________；
3.租金支付时间：乙方应于每月_________日前支付下一个月的租金。
三、押金及费用
1.押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付人民币_________元作为押金；
2.费用：房屋的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。
四、甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保房屋及其附属设施的安全；
2.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要修缮；
3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任；
4.甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。
五、乙方权
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