2025版未建好二手房买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版未建好二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋建筑结构及装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

5.3保证金用途

6.产权过户及税费

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖协议

12.3其他相关证明材料

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件

14.1合同签署页

14.2合同签署日期

14.3合同签署人员签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋地址及面积

地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

2.3房屋建筑结构及装修情况

建筑结构：____________________

装修情况：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：人民币____________________元整

3.2付款方式及时间

首付：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款凭证

付款凭证需为银行转账或现金支付，买方需在支付款项后向卖方提供相应的付款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日；

4.2房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收；

验收标准：房屋应符合合同约定的房屋基本情况，无漏水、开裂、倾斜等质量问题；

验收程序：买方验收时，卖方应提供房屋产权证、房屋质量保证书等相关文件。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，买方应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复。修复后，买方再次进行验收，如仍不合格，买方有权解除合同。

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金为人民币____________________元整；

5.2保证金支付及退还

买方在合同签订之日起____个工作日内向卖方支付履约保证金；

合同履行完毕后，卖方应在____个工作日内无息退还履约保证金；

5.3保证金用途

履约保证金用于保证双方履行合同义务，如一方违约，另一方有权扣除相应保证金。

6.产权过户及税费

6.1产权过户时间

产权过户时间为房屋交付之日起____个工作日内；

6.2税费承担

税费由买方承担，具体税费金额以税务机关核定的数额为准；

6.3税费缴纳方式

买方应在产权过户前向税务机关缴纳相关税费。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定时间支付房款；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法