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城市投资建设集团新建项目研究及决策程序.docx

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    1

    目的

    为保证公司的可持续性发展，在合理利润的情况下取得土地的开发建设权利。

    2

    适用范围

    适用于集团意向的土地

    3

    定义

    4

    职责

    集团造价控制中心、财务、销售公司、研发中心及公司高层为新建项目研究及决策流程的主管部门。

    5

    程序

    5.1

    5.1.1

    5.1.2

    5.1.3

    5.1.4

    5.1.5

    5.2

    5.3

    市场调查

    造价控制中心根据每年的工作计划时刻关注国土资源局的土地拍卖情况，对每一块意向土地的相关资料做出详实可靠的分析。造价控制中心在获得土地拍卖文件后，按照规划设计指标核算出建安成本。开始市场调查（包括人口、经济状况、收入来源、交通

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