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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智慧商场委托运营与商业地产运营平台合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.合同标的及范围

2.1智慧商场概述

2.2运营平台概述

2.3运营范围及服务内容

3.运营期限及费用

3.1运营期限

3.2运营费用

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.运营管理

4.1运营团队

4.2运营管理制度

4.3运营数据统计与分析

4.4运营效果评估

5.运营平台建设与维护

5.1平台建设要求

5.2平台维护责任

5.3平台升级与更新

6.商业地产运营

6.1商业地产概述

6.2运营策略与规划

6.3运营效果评估

7.物业管理

7.1物业管理范围

7.2物业管理责任

7.3物业管理费用

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息定义

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：智慧商场运营方案

13.2附件二：运营平台技术规范

13.3附件三：物业管理方案

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1运营方：智慧商场运营管理有限公司

1.1.2受托方：商业地产开发有限公司

1.2双方地址

1.2.1运营方地址：市区路号

1.2.2受托方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1运营方联系人：

1.3.2运营方联系电话：138xxxx5678

1.3.3受托方联系人：

1.3.4受托方联系电话：139xxxx5678

1.4双方法定代表人

1.4.1运营方法定代表人：

1.4.2受托方法定代表人：赵六

第二条合同标的及范围

2.1智慧商场概述

2.1.1智慧商场位于市区，占地面积5000平方米，总建筑面积10000平方米。

2.1.2智慧商场以现代化、智能化为特色，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。

2.2运营平台概述

2.2.1运营平台为智慧商场提供线上线下融合的运营管理服务。

2.2.2平台功能包括商品展示、订单处理、客户关系管理、数据分析等。

2.3运营范围及服务内容

2.3.1运营方负责智慧商场的日常运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、营销推广等。

2.3.2受托方负责智慧商场的商业地产开发及物业管理。

第三条运营期限及费用

3.1运营期限

3.1.1本合同运营期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

3.2运营费用

3.2.1运营费用总额为人民币壹仟万元整（￥1000000.00）。

3.3费用支付方式

3.3.1运营费用分四次支付，每年支付一次。

3.3.2每年支付金额为人民币贰佰伍拾万元整（￥2500000.00）。

3.4费用调整机制

3.4.1在运营期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致运营成本发生变化，双方应协商调整运营费用。

第四条运营管理

4.1运营团队

4.1.1运营方设立专门的项目管理团队，负责智慧商场的日常运营管理。

4.1.2项目管理团队人员构成包括项目经理、招商经理、租赁经理、物业管理经理等。

4.2运营管理制度

4.2.1运营方制定完善的运营管理制度，确保智慧商场运营的规范性和高效性。

4.2.2运营管理制度包括招商管理、租赁管理、物业管理、营销推广等方面。

4.3运营数据统计与分析

4.3.1运营方定期对智慧商场的运营数据进行统计和分析，为受托方提供决策依据。

4.3.2运营数据分析包括客流量、销售额、租赁率等指标。

第五条运营平台建设与维护

5.1平台建设要求

5.1.1运营平台应具备稳定的运行环境，满足智慧商场运营需求。

5.2平台维护责任

5.2.1运营方负责平台的日常维护和更新，确保平台正常运行。

5.2.2受托方应提供必要的硬件设施和网络安全保障。

5.3平台升级与更新