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车位物业管理协议

合同编号：__________

甲方（物业管理公司）：

公司名称：[具体物业管理公司名称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（业主）：

公司名称：[具体业主名称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

车位物业管理协议

一、引言

为了规范车位的物业管理，保障业主和物业管理公司的合法权益，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方管理的车位事宜，经友好协商，达成如下协议。

二、定义与解释

1.“车位”：指本协议所约定的供乙方使用的特定停车位。

2.“物业管理公司”：指负责车位管理的[具体物业管理公司名称]。

3.“业主”：指拥有车位所有权或使用权的[具体业主名称]。

4.“管理服务内容”：包括车位维护与管理、交通秩序维护、环境卫生管理、安全防范措施等方面的服务。

5.“车位使用规则”：规定了车位的使用期限、使用限制、使用费用等相关事项。

三、管理服务内容

1.车位维护与管理

定期对车位进行检查和维护，保证车位的结构安全和设施完好。

及时清理车位上的杂物和垃圾，保持车位的整洁和卫生。

对车位进行标识和划分，保证车位的使用秩序。

2.交通秩序维护

负责车位区域内的交通指挥和疏导，保障车辆的安全通行。

防止车辆乱停乱放，维护车位区域的交通秩序。

协助处理车位区域内的交通和交通纠纷。

3.环境卫生管理

定期对车位区域进行清洁和消毒，保持环境的清洁和卫生。

督促业主保持车位及周边环境的整洁，不得乱扔垃圾。

及时清理车位区域内的污水和积水，防止环境污染。

4.安全防范措施

安装和维护车位区域的安全监控设备，保障车辆的安全。

加强对车位区域的巡逻和值守，防止车辆被盗和被损坏。

协助公安机关处理车位区域内的治安案件和安全。

四、业主的权利与义务

1.业主的权利

按照本协议的约定使用车位，享有车位的使用权。

监督物业管理公司的管理服务工作，对管理服务提出意见和建议。

享受物业管理公司提供的相关服务，如车辆清洗、维修等。

2.业主的义务

遵守车位使用规则，按时缴纳车位使用费用。

爱护车位设施，不得损坏车位及相关设施。

保持车位的整洁和卫生，不得在车位上堆放杂物和垃圾。

配合物业管理公司的管理工作，遵守交通秩序和安全规定。

五、物业管理公司的权利与义务

1.物业管理公司的权利

按照本协议的约定收取车位使用费用。

对车位进行管理和维护，保障车位的正常使用。

对违反车位使用规则的业主进行批评教育和处罚。

2.物业管理公司的义务

按照本协议的约定提供管理服务，保证服务质量。

定期对车位进行检查和维护，及时发觉和解决问题。

接受业主的监督和检查，对业主提出的意见和建议及时进行处理。

六、车位使用规则

1.车位使用期限

乙方使用车位的期限为[具体起始时间]至[具体结束时间]。

期满后如需继续使用车位，应提前[具体时间]向物业管理公司提出申请，经同意后重新签订协议。

2.车位使用限制

乙方只能将车位用于停放自有车辆，不得将车位出租、出借或转让给他人使用。

乙方不得在车位上从事违法、违规或损害公共利益的活动。

3.车位使用费用

乙方应按照本协议的约定向物业管理公司缴纳车位使用费用。

车位使用费用的标准为[具体金额]，缴费方式为[具体方式]。

乙方应按时缴纳车位使用费用，逾期未缴纳的，物业管理公司有权收取滞纳金。

七、违约责任

1.业主的违约责任

乙方未按照本协议的约定缴纳车位使用费用的，物业管理公司有权要求乙方补缴欠费，并从逾期之日起按日收取欠费金额[具体比例]的滞纳金。

乙方违反车位使用规则，擅自将车位出租、出借或转让给他人使用的，物业管理公司有权责令其改正，并可处以[具体金额]的罚款。

乙方损坏车位及相关设施的，应负责修复或赔偿损失。

2.物业管理公司的违约责任

物业管理公司未按照本协议的约定提供管理服务，给业主造成损失的，应承担赔偿责任。

物业管理公司擅自提高车位使用费用标准的，业主有权拒绝支付，并可要求物业管理公司退还多收取的费用。

八、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以解除本协议。

3.乙方未按照本协议的约定缴纳车位使用费用达[具体期限]的，物业管理公司有权解除本协议。

十、协议的生效与期限

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。期满后如双方未提出异议，则本协议自动续延。

十一、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协