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小产权车库买卖标准合同范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权车库给乙方达成以下协议：

一、车库基本情况

甲方名下小产权车库位于XX市XX区XX路XX号，车库编号为XX-XX。该车库为框架式结构，建筑面积为XX平方米，名下使用面积为XX平方米。甲方保证合法该车库为其财产，并已取得完全的处分权。

二、买卖条款

1.甲方同意将其名下小产权车库出售给乙方，乙方同意购买该车库。双方协商确定，车库的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部价款。

2.甲方应在收到乙方支付的全部价款后XX个工作日内，将车库的钥匙及产权证明等相关资料交付给乙方。乙方在收到钥匙和产权证明后，即成为该车库的合法所有人。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未在约定时间内交付车库的钥匙及产权证明等相关资料，需向乙方支付违约金，违约金为车库总价的XX%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未在约定时间内支付全部价款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的XX%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商补充的条款与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权车库的买卖事宜达成以下协议：

一、车库的基本情况

1.车库位置：位于xxx小区内，具体位置以附件一所示。

2.车库面积：建筑面积为xxx平方米，使用面积为xxx平方米。

3.车库用途：仅供乙方停放车辆使用。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：本合同项下的车库买卖价格为人民币（大写）xxx元整（￥xxx）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx个工作日内，将全部款项支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额款项后的xx个工作日内，将车库交付乙方使用。

2.验收方式：乙方应在收到车库后进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在xx个工作日内向甲方提出书面异议及整改要求。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理车库的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：本次买卖涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）均由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付车库或交付的车库与合同约定不符，甲方应按合同总价款的xx%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付款项或验收时未提出书面异议及整改要求，乙方应按合同总价款的xx%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.维修责任：车库交付后，日常维修费用由乙方承担。若因甲方施工原因导致的维修费用，甲方应承担相应费用。

2.转让及抵押：在合同履行期间，乙方不得将车库转让或抵押给第三方。如需转让，应事先取得甲方书面同意。

3.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止：在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。但解除方应提前xx个工作日书面通知对方，并协助对方办理相关手续。

八、其他未尽事宜

其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。