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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新拆迁房屋合同书模板新

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地区及对象

2.拆迁房屋的基本情况

2.1拆迁房屋的位置、面积、结构

2.2拆迁房屋的使用性质、权属关系

2.3拆迁房屋的历史沿革

3.拆迁补偿方式及标准

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿金额的计算方法

4.拆迁安置方案

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积及户型

4.4安置时间

5.拆迁补偿款的支付方式及时间

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.拆迁安置协议的签订及生效

6.1协议签订的时间、地点

6.2协议生效的条件

6.3协议的备案及公示

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.拆迁过程中的权益保护

8.1业主权益保护措施

8.2业主投诉及申诉渠道

8.3业主权益保障期限

9.拆迁过程中的安全保障

9.1安全责任主体

9.2安全保障措施

9.3安全事故的处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算方法

12.不可抗力及免责条款

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3免责条款

13.合同的生效、变更、解除及终止

13.1合同生效的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的程序

13.4合同终止的程序

14.合同的签署及法律效力

14.1合同签署的时间、地点

14.2合同签署的主体

14.3合同的法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拆迁管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的地区及对象

本合同适用于中华人民共和国境内，针对依法进行的拆迁房屋补偿安置活动。

2.拆迁房屋的基本情况

2.1拆迁房屋的位置、面积、结构

拆迁房屋位于[具体地址]，占地面积[平方米]，建筑面积[平方米]，结构为[结构类型]。

2.2拆迁房屋的使用性质、权属关系

拆迁房屋的使用性质为[使用性质]，权属关系为[权属关系]，产权人为[产权人姓名]。

2.3拆迁房屋的历史沿革

拆迁房屋的历史沿革详见附件一。

3.拆迁补偿方式及标准

3.1补偿方式

补偿方式包括货币补偿、产权调换和房屋安置。

3.2补偿标准

货币补偿标准按照拆迁房屋的评估价值计算，评估价值由具有相应资质的评估机构评估确定。

3.3补偿金额的计算方法

补偿金额=评估价值×补偿系数，补偿系数由政府相关规定确定。

4.拆迁安置方案

4.1安置方式

安置方式包括原地安置、异地安置和货币补偿。

4.2安置地点

原地安置地点为[具体地址]，异地安置地点为[具体地址]。

4.3安置面积及户型

安置面积按照拆迁房屋建筑面积确定，户型由政府相关部门提供。

4.4安置时间

安置时间自合同签订之日起[具体时间]内完成。

5.拆迁补偿款的支付方式及时间

5.1支付方式

支付方式为银行转账，收款人为[收款人姓名]。

5.2支付时间

自合同签订之日起[具体时间]内支付完毕。

5.3支付条件

支付条件为拆迁房屋拆除完毕且安置手续办理完毕。

6.拆迁安置协议的签订及生效

6.1协议签订的时间、地点

协议签订时间为[具体日期]，地点为[具体地址]。

6.2协议生效的条件

协议经双方签字盖章后生效。

6.3协议的备案及公示

协议签订后，由[备案机关名称]备案，并在[公示地点]进行公示。

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

争议解决方式为协商、调解和诉讼。

7.2争议解决机构

协商解决由双方自行协商；调解由[调解机构名称]进行；诉讼由有管辖权的人民法院处理。

7.3争议解决程序

协商和调解按照相关程序进行，诉讼按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。

8.拆迁过程中的权益保护

8.1业主权益保护措施

业主权益保护措施包括但不限于：

保障业主的知情权，及时向业主提供拆迁相关信息；

保障业主的参与权，允许业主参与拆迁方案的制定和实施；

保障业主的监督权，允许业主对拆迁过程进行监督