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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版必威体育精装版前期物业管理服务合同
本合同目录一览
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
第二条物业管理服务内容及标准
2.1物业共用部位和共用设施设备管理
2.2物业共用部位和共用设施设备维护
2.3物业共用部位和共用设施设备更新改造
2.4物业共用部位和共用设施设备安全管理
2.5物业共用部位和共用设施设备环境绿化
2.6物业共用部位和共用设施设备清洁卫生
2.7物业共用部位和共用设施设备消防管理
2.8物业共用部位和共用设施设备停车场管理
第三条物业管理服务费用及支付方式
3.1物业管理服务费用标准
3.2物业管理服务费用支付方式
3.3物业管理服务费用结算
3.4物业管理服务费用调整
第四条物业管理服务期限及续约
4.1物业管理服务期限
4.2物业管理服务续约
第五条物业管理服务合同解除及终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除及终止程序
5.4合同解除及终止后的处理
第六条物业管理服务责任及赔偿
6.1物业管理服务责任
6.2物业管理服务赔偿
第七条物业管理服务争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决机构
第八条合同附件及补充协议
8.1合同附件
8.2补充协议
第九条合同生效及履行
9.1合同生效条件
9.2合同履行
9.3合同变更
第十条合同解除及终止后的债权债务处理
10.1债权债务处理原则
10.2债权债务处理方式
10.3债权债务处理期限
第十一条合同违约责任
11.1违约责任类型
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
第十二条合同解除及终止后的后续处理
12.1后续处理原则
12.2后续处理方式
12.3后续处理期限
第十三条合同终止后的物业服务责任
13.1物业服务责任
13.2物业服务责任期限
13.3物业服务责任终止
第十四条合同未尽事宜及解释
14.1未尽事宜
14.2解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，结合物业管理实际情况，经双方友好协商一致，订立本合同。
1.2合同适用范围
本合同适用于乙方管理的甲方物业管理区域内，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
第二条物业管理服务内容及标准
2.1物业共用部位和共用设施设备管理
2.1.1保障物业管理区域内共用部位和共用设施设备的正常运行，确保安全、卫生、整洁。
2.1.2定期检查、维修、养护共用设施设备，确保其完好。
2.2物业共用部位和共用设施设备维护
2.2.1按照国家及地方标准，对共用部位和共用设施设备进行定期维护保养。
2.2.2发现共用部位和共用设施设备损坏，及时修复。
2.3物业共用部位和共用设施设备更新改造
2.3.1根据共用部位和共用设施设备的使用年限及损坏情况，提出更新改造计划。
2.3.2经业主大会或业主委员会同意后，组织实施更新改造。
2.4物业共用部位和共用设施设备安全管理
2.4.1制定安全管理措施，确保共用部位和共用设施设备安全运行。
2.4.2定期对共用部位和共用设施设备进行安全检查，消除安全隐患。
2.5物业共用部位和共用设施设备环境绿化
2.5.1对物业管理区域内的绿化进行日常管理，保持绿化景观效果。
2.5.2定期修剪、施肥、浇水，确保绿化植物生长良好。
2.6物业共用部位和共用设施设备清洁卫生
2.6.1定期对共用部位和共用设施设备进行清洁卫生工作。
2.6.2确保共用部位和共用设施设备干净、整洁。
2.7物业共用部位和共用设施设备消防管理
2.7.1按照消防法规，对物业管理区域内的消防设施进行管理。
2.7.2定期检查、维护消防设施，确保其完好有效。
2.8物业共用部位和共用设施设备停车场管理
2.8.1对物业管理区域内的停车场进行日常管理，确保车辆停放有序。
2.8.2定期检查、维护停车场设施，确保其安全、便捷。
第三条物业管理服务费用及支付方式
3.1物业管理服务费用标准
3.1.1物业管理服务费用按照国家及地方规定标准执行。
3.1.2具体收费标准以甲方物业管理区域内的实际情况为准。
3.2物业管理服务费用支付方式
3.2.1甲方应按月支付物业管理服务费用。
3.2.2支付方式为银行转账或现金支付。
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