新商品房预售买卖合同范文9篇.docx

新商品房预售买卖合同范文9篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

公司名称：_________________________

公司地址：_________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_________________________

授权代表（签署人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

姓名/名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方同意将其开发的位于_________________________的商品房预售给乙方。该商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.商品房的户型、结构、装修等标准详见附件一。

第二条预售价格及支付方式

1.商品房的预售总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币________元；

（2）房屋封顶前，支付房款人民币________元；

（3）房屋交付时，支付尾款人民币________元。

第三条交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的_____个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应当符合以下条件：已取得建设工程竣工验收备案证明文件；已取得房屋测绘报告；不存在权属纠纷。具体详见附件二。

第四条产权登记

1.甲方应在房屋交付之日起______天内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应当在甲方通知时，提供办理产权登记所需的全部资料。

第五条风险转移

自房屋交付之日起，商品房毁损、灭失的风险由乙方承担。

第六条质量保证及保修责任

1.甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。

2.房屋交付后，甲方应对房屋的质量问题进行保修。具体保修范围和期限按国家有关规定执行。

第七条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日为总房价的万分之_____。若违约金总额不足弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日为未付房款的万分之_____。若乙方逾期超过_____天仍未支付完毕，甲方有权解除合同。

第八条合同的解除与终止

双方可在协商一致的情况下解除本合同。若发生不可抗力因素，双方均可以解除本合同。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

第九条其他约定事项（具体条款可在此添加）

双方在此约定其他未尽事宜，包括但不限于物业管理、配套设施、违约责任等。具体详见附件三。

第十条法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同最终解释权归甲方所有。本合同附件如下：附件一：商品房户型、结构、装修标准；附件二：房屋交付条件；附件三：其他约定事项的具体条款。双方在此确认已充分阅读并理解本合同的各项条款，并自愿遵守。甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________签订日期：___________年_______月_______日于_______________签约地点：_______________此次输出内容满足您的要求了吗？您可以根据具体情况进行调整或添加细节。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方购买