房产抵押担保借款协议8篇.docxVIP

房产抵押担保借款协议8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要一笔资金进行经营或消费，抵押人愿意以其名下的房产作为抵押物为借款人提供担保，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就房产抵押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX万元整（大写：XX万元）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。借款人应在每月XX日前将利息支付至贷款人的指定账户。

4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本息，还款方式为先息后本，即每月支付利息，到期一次性偿还本金。借款人应在到期日当天将本金和最后一个月的利息支付至贷款人的指定账户。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的房产（位于XXXX，建筑面积XX平方米）作为抵押物为借款人提供担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：如果借款人未按时偿还贷款本息，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额应不小于贷款金额，保险期限应覆盖抵押期限。保险费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证其提供的所有信息和资料都是真实、准确、完整的，并且承诺按照协议约定使用贷款资金。

2.抵押人保证：抵押人保证抵押物是其合法所有的财产，并且不存在任何形式的纠纷、争议或限制。如果因抵押物产生的纠纷导致贷款人无法行使抵押权，抵押人应承担相应的法律责任。

3.贷款人保证：贷款人保证在借款人按时偿还贷款本息的情况下，不会擅自使用、挪用或侵占借款人的贷款资金。

四、违约责任

1.如果借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，贷款人还可以要求抵押人承担连带责任。

2.如果抵押人未购买保险或保险金额不足，则视为违约。贷款人有权要求抵押人补足保险金额或购买足额保险。如果因抵押物无法处置导致贷款人无法行使抵押权，抵押人应承担相应的法律责任。

3.如果贷款人未按时提供贷款资金或擅自使用、挪用或侵占借款人的贷款资金，则视为违约。借款人可以要求贷款人承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如果因本协议产生的任何争议或纠纷无法通过协商解决，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等合理费用由违约方承担。

2.本协议的管辖法院为XXXX人民法院。在诉讼过程中，各方应遵守中国法律法规的相关规定。如有违反相关法律法规的行为发生，将由相关监管机构依法处理。

六、其他条款

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议生效前各方应履行相应的义务和责任。协议生效后各方应严格遵守协议规定不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议需经各方协商一致并签订书面协议方可生效。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，且抵押人拥有房产，故借款人向贷款人申请借款，并由抵押人提供房产作为抵押。经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2.借款期限：借款期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。借款人应在借款期限内偿还全部借款本息。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，借款人需按照该利率向贷款人支付利息。

4.还款方式：借款人应按照每月还款的方式，每月还款金额为￥XXXX元，还款日为每月的XX日。借款人需按时足额还款，否