2025版按揭房产买卖双方权利义务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方权利义务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3证件信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.房产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户所需资料

4.3过户费用及承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产验收标准

5.4验收不合格处理

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.房产权属变更

7.1权属变更手续

7.2权属变更费用

7.3权属变更时间

8.房产质量保证

8.1房产质量保证期限

8.2质量问题处理

8.3质量保证责任

9.房产维修责任

9.1维修范围

9.2维修责任

9.3维修费用承担

10.房产租赁及使用

10.1房产租赁情况

10.2房产使用限制

10.3房产使用责任

11.房产抵押权

11.1抵押权设立

11.2抵押权登记

11.3抵押权优先权

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）姓名/名称：_______

乙方（买方）姓名/名称：_______

1.2联系方式：甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

1.3证件信息：甲方身份证号码：_______

乙方身份证号码：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产产权信息：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产结构：_______

2.5房产用途：_______

3.房产交易价格

3.1交易价格：_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：_______

4.房产过户手续

4.1过户手续办理：_______

4.2过户所需资料：_______

4.3过户费用及承担：_______

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：_______

5.2房产交付方式：_______

5.3房产验收标准：_______

5.4验收不合格处理：_______

6.房产税费承担

6.1税费种类：_______

6.2税费承担比例：_______

6.3税费缴纳时间：_______

7.房产权属变更

7.1权属变更手续：_______

7.2权属变更费用：_______

7.3权属变更时间：_______

8.房产质量保证

8.1房产质量保证期限：自房产交付之日起_______年

8.2质量问题处理：若在质量保证期内发现质量问题，乙方应在_______日内书面通知甲方，甲方应在_______日内进行维修或更换，维修或更换费用由_______方承担。

8.3质量保证责任：甲方保证房产在交付时符合国家及地方相关质量标准，若因甲方原因导致房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。

9.房产维修责任

9.1维修范围：包括但不限于房屋主体结构、防水、电路、管道等基本设施的正常使用维修。

9.2维修责任：甲方负责房产在质量保证期内的维修责任，乙方负责房产在质量保证期外的维修责任。

9.3维修费用承担：在质量保证期内，维修费用由甲方承担；在质量保证期外，维修费用由乙方承担。

10.房产租赁及使用

10.1房产租赁情况：本合同未涉及房产租赁事宜，房产租赁事宜另行约定。

10.2房产使用限制：乙方在使用房产过程中，不得擅自改变房产结构、用途，不得进行违法建设，不得损害他人合法权益。

10.3房产使用责任：乙方应合理使用房产，保持房产完好，不得因乙方原因造成房产损坏。

11.房产抵押权

11.1抵押权设立：本合同签订后，甲方同意将房产抵押给乙方，作为乙方支付购房款的担保。

11.2抵押权登记：甲方应在_____