房地产行业2025年3月统计局房地产数据点评：销售与新开工降幅明显收窄，止跌回稳成效持续显现.pdfVIP

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行业动态研究报告

目录

1.止跌回稳成效持续显现，需要政策的进一步巩固2

1.1止跌回稳成效持续显现，需要政策的进一步巩固2

1.2行业到位资金降幅保持低位4

2.投资降幅小幅扩大，新开工降幅显著收窄5

2.1投资降幅小幅扩大，一二线土地市场保持高溢价率5

2.2新开工与竣工降幅均收窄6

3.投资建议：地产支持性政策力度有望提升，看好板块配置价值6

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1.止跌回稳成效持续显现，但仍需进一步巩固

1.1止跌回稳成效持续显现，但仍需进一步巩固

销售降幅明显收窄，止跌回稳成效持续显现。2025年1-3月全国商品房销售面积21869万方，同比下降3.0%，

降幅较1-2月收窄2.1个百分点；其中3月销售面积11123万方，同比下降0.9%，降幅较1-2月收窄4.2个百分

点。1-3月商品房销售金额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较1-2月收窄0.5个百分点；其中3月销售金额

10539亿元，同比下降1.6%，降幅较1-2月收窄1.0个百分点。

图表1：商品房销售面积和销售金额累计同比图表2：商品房销售面积当月同比

商品房销售面积:累计同比（%）商品房销售额:累计同比（%）商品房销售面积:当月值（万平）商品房销售面积:当月同比（%）

30,000

110.0090.0

90.0025,00070.0

70.00

20,00050.0

50.00