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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版拆迁房买卖合同范本，针对历史文化街区房产
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间及期限
5.交房条件及时间
5.1交房条件
5.2交房时间
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续
6.2过户费用
7.房产附属设施及权益
7.1附属设施
7.2权益归属
8.房产质量及保修
8.1房产质量
8.2保修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同附件
14.1附件一：房产证明文件
14.2附件二：买卖双方身份证复印件
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于历史文化街区内的房产买卖，包括房产的买卖、过户、交付等相关事宜。
2.房产基本情况
2.1房产位置
房产位于市区历史文化街区，具体地址为街道号。
2.2房产面积
房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.3房产用途
房产用途为住宅，适用于居住及生活用途。
2.4房产权属
房产权属清晰，卖方为房产的合法所有人，拥有完整的房产所有权。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：市区路号。
3.2卖方基本情况
卖方全称为：个人，姓名：，身份证号码：，住所地：市区街道号。
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
本房产买卖价格为人民币万元整。
4.2支付方式
买方应在本合同签订之日起日内，将全部购房款支付给卖方。
4.3付款时间及期限
付款时间为合同签订后日内，付款期限为个工作日。
5.交房条件及时间
5.1交房条件
卖方应保证房产无任何权利瑕疵，交付时房产应具备居住条件。
5.2交房时间
卖方应在合同约定的付款时间后日内，将房产交付给买方。
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续
卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、配合办理等。
6.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由买方承担。
7.房产附属设施及权益
7.1附属设施
房产附属设施包括但不限于：家具、电器、装饰品等，具体清单详见附件。
7.2权益归属
房产附属设施及权益归买方所有，卖方不得保留任何权益。
8.房产质量及保修
8.1房产质量
卖方保证所售房产符合国家有关房产质量标准，不存在重大质量问题。
8.2保修责任
卖方对房产在交付后一年内出现的质量问题承担保修责任，保修期内发生的维修费用由卖方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
卖方未按约定时间交付房产；
买方未按约定时间支付购房款；
卖方提供的房产存在隐瞒的重大质量问题；
任何一方违反合同约定的其他条款。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
10.2争议解决方式
协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的其他解除条件。
11.2合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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