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买楼是定金合同模板9篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方有意购买乙方位于的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产价格：元/平方米，总价为元。

4.房产交付时间：自合同签订之日起日内交付。

5.房产交付方式：乙方负责将房产交付给甲方，相关费用由乙方承担。

二、定金条款

1.甲方向乙方支付定金人民币元整（大写：圆整），作为购买房产的担保。定金支付后，甲方不得要求退还定金。

2.定金支付时间：自合同签订之日起日内支付。

3.定金支付方式：银行转账或现金方式支付。具体支付方式由双方协商确定。

4.定金收据：乙方在收到定金后，应向甲方出具定金收据。定金收据应明确载明定金的金额、支付时间、支付方式及双方签字或盖章。

5.定金返还：若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金；若乙方违约，乙方应返还定金给甲方。

三、违约责任

1.甲方违约：甲方在签订合同时已充分理解并接受本合同条款，如甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本合同。

2.乙方违约：乙方在签订合同时已充分理解并接受本合同条款，如乙方违约，乙方应返还定金给甲方，并应承担违约责任。

3.不可抗力：如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等因素。

四、争议解决

1.友好协商：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁解决：如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.诉讼解决：如仲裁仍无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行本合同。法院生效判决具有法律效力，双方应履行判决结果。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守仲裁机构或法院的法律适用规则。

5.管辖法院：如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为乙方所在地的人民法院。如甲方提起诉讼，管辖法院为甲方所在地的人民法院。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以_________元（大写：_________元整）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金，定金金额为_________元（大写：_________元整）。定金支付后，本合同即生效。

3.剩余房款_________元（大写：_________元整），乙方应在签订合同后，按照甲方指定的支付方式（如银行转账、现金等）进行支付。

4.甲方应在收到全部房款后，向乙方交付房屋钥匙和房屋相关证件。

三、权利义务

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还全部已付房款并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在交付房屋前，确保房屋内的设施设备完好并符合合同约定。如有损坏或缺失，甲方应及时进行修复或补足。

3.乙方应按时向甲方支付房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方如未能在收到全部房款后按时交付房屋，则应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能在规定时间内支付房款，则应承担违约责任，赔偿甲方的损失。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或