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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋转让买卖预约合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律及法规

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2解释条款

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

5.预约购买价格及付款方式

5.1预约购买价格

5.2付款方式及期限

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续流程

6.2过户费用承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收标准及流程

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式概述

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1其他约定事项概述

10.2其他约定事项具体内容

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律及法规

本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国现行法律法规。

2.定义与解释

2.1定义条款

（1）“房屋”指卖方拥有产权并愿意转让给买方的位于[具体地址]的房产。

（2）“买方”指愿意购买房屋的自然人或法人。

（3）“卖方”指拥有房屋产权并愿意转让房屋的自然人或法人。

2.2解释条款

对本合同用语的解释，应按照一般语义进行理解。若存在歧义，应由双方协商解决。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑层数为[具体层数]，具体户型为[具体户型]。

3.2房屋面积

房屋总建筑面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋结构

房屋为[具体结构]，建造于[具体年份]，现状为[具体状态]。

3.4房屋用途

房屋用途为[具体用途]，包括但不限于居住、办公等。

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

买方名称：（如有）__________，法定代表人：（如有）__________，住所地：（如有）__________。

4.2卖方基本信息

卖方名称：（如有）__________，法定代表人：（如有）__________，住所地：（如有）__________。

5.预约购买价格及付款方式

5.1预约购买价格

房屋预约购买价格为人民币[具体金额]元整。

5.2付款方式及期限

（1）买方应在合同签订后[具体天数]日内支付人民币[具体金额]元作为定金。

（2）房屋过户手续完成后，买方应在[具体期限]内支付剩余房款人民币[具体金额]元。

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续流程

（1）卖方应配合买方办理房屋过户手续。

（2）买方应按照相关规定办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付条件

（1）卖方应确保房屋在过户前无任何法律纠纷，且无抵押、查封等情况。

（2）房屋交付时应具备居住条件，包括但不限于水、电、煤气等基础设施齐全。

7.2房屋验收标准及流程

（1）买方应在收到房屋后[具体天数]内对房屋进行验收。

（2）验收合格后，买方应在验收报告中签字确认。

（3）验收不合格的，买方有权要求卖方在一定期限内进行修复或退还部分房款。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

8.2违约责任及赔偿

（1）因卖方原因导致房屋无法过户的，卖方应赔偿买方已付房款的[具体百分比]%。

（2）因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付已付房款的[具体百分比]%作为违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式概述

本合同争议的解决方式为协商、调解或诉讼。

9.2争议解决机构

（1）双方应尝