物业公司承包合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司承包合同范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务描述

1.服务内容与标准

服务1：名称为物业管理，包括但不限于日常保洁、绿化养护、设施设备维护等。

服务2（如有）：名称为______，内容为______。

乙方提供的服务应达到国家相关行业标准以及甲方特定的服务要求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应具备服务质量合格证明文件，如服务合同、服务质量报告等。

服务质量应满足甲方物业管理需求，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的要求。

乙方保证所提供服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方投诉或服务不到位。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方预计需要的服务数量如下：

服务1：数量为______（单位）。

服务2（如有）：数量为______（单位）。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

服务1的单价为______元/（单位），服务2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

对于后续服务（如有）的安排，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.服务地点

乙方提供服务的地点为甲方位于______（详细地址）的物业管理区域。

四、服务费用与支付

1.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），该费用包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用等。

2.支付方式

甲方应在服务开始前支付合同总金额的______%，剩余部分在服务完成后______个工作日内支付。

甲方支付乙方服务费用时，应按照乙方提供的发票或收据进行。

五、物业服务内容与标准

1.服务项目与标准

项目1：名称为物业服务，包括但不限于日常保洁、绿化养护、设施设备维护等。

项目2（如有）：名称为______，内容为______。

乙方提供的服务应达到国家相关行业标准以及甲方特定的服务要求。

2.服务质量标准

乙方提供的服务质量应符合甲方物业服务需求，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的要求。

乙方应定期进行服务评估，确保服务质量满足甲方要求。

六、物业服务验收与整改

1.验收标准

验收标准以本合同约定的服务项目、质量要求以及国家相关标准为准。

甲方在服务完成后进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收整改

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，直至符合要求。

七、服务费用支付与结算

1.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），该费用包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用等。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付合同总价的______%作为预付款。

服务期间，甲方应根据服务完成情况进行付款，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

乙方在服务结束后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付合同总价的尾款。

八、违约责任与争议解决

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供服务或服务不符合合同约定，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、物业合同变更与解除

1.变更

本物业合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与