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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1租赁房屋的基本信息

1.2甲方和乙方的身份信息

1.3租赁期限和起止时间

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的交付与验收

2.1交付房屋的时间和条件

2.2房屋验收的标准和流程

2.3验收不合格的处理

3.租赁房屋的使用与维护

3.1使用房屋的注意事项

3.2房屋维护的职责和费用

3.3禁止事项

4.租赁费用的计算与支付

4.1租金及费用的构成

4.2支付方式和时间

4.3违约责任

5.房屋租赁的变更与解除

5.1变更租赁事项的条件和程序

5.2解除租赁合同的条件和程序

5.3解除合同的违约责任

6.房屋租赁的续订

6.1续订的条件和程序

6.2续订合同的内容

6.3续订合同的违约责任

7.房屋租赁的终止

7.1终止租赁合同的条件

7.2终止合同的程序

7.3终止合同的违约责任

8.甲方和乙方的权利和义务

8.1甲方权利和义务

8.2乙方权利和义务

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的法律适用

11.合同的生效与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.合同的附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的生效日期

14.合同的签署与备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条件

1.1租赁房屋的基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋产权证明文件编号：_______

1.2甲方和乙方的身份信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3租赁期限和起止时间

租赁期限：_______年

起租日期：_______年_______月_______日

终止日期：_______年_______月_______日

1.4租金及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）

支付时间：_______（如：每月_______日前支付）

第二条租赁房屋的交付与验收

2.1交付房屋的时间和条件

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用，交付时房屋应具备居住条件。

2.2房屋验收的标准和流程

乙方应在接收房屋时进行验收，验收标准如下：

1.房屋结构安全、无重大损坏；

2.基本设施齐全，功能正常；

3.卫生状况良好；

验收流程：乙方应在_______个工作日内完成验收，并向甲方提出书面验收报告。

2.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在_______个工作日内提出书面整改要求，甲方应在_______个工作日内完成整改。如甲方未按时整改，乙方有权拒绝接收房屋或解除合同。

第三条租赁房屋的使用与维护

3.1使用房屋的注意事项

乙方应合理使用房屋，遵守国家法律法规和房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构。

3.2房屋维护的职责和费用

房屋日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。如房屋出现重大损坏，由甲方负责维修，维修费用由双方协商解决。

3.3禁止事项

1.未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借房屋；

2.不得在房屋内从事违法活动；

3.不得擅自改变房屋结构、设施等。

第四条租赁费用的计算与支付

4.1租金及费用的构成

租金金额为_______元/月，包含_______（如：物业管理费、水电费等）。

4.2支付方式和时间

乙方应于每月_______日前支付当月租金及费用。

4.3违约责任

如乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付_______%的违约金。

第五条房屋租赁的变更与解除

5.1变更租赁事项的条件和程序

如需变更租赁事项，双方应提前_______日书面协商，并达成一致意见。

5.2解除租赁合同的条件和程序

1.因房屋本身原因导致无法继续居住，甲方应提前_______日通知乙方；

2.双方协商一致，签订解除合同协议。

5.3解除合同的违约责任