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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋抵押借款合同的范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律说明
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2借款人代理人信息（如有）
2.3抵押人信息
2.4抵押权人信息
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
4.借款用途
5.借款发放与回收
5.1借款发放
5.2借款回收
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
6.2抵押物权利状况
6.3抵押物评估价值
7.抵押权设立与登记
7.1抵押权设立
7.2抵押权登记
8.抵押权行使与保全
8.1抵押权行使条件
8.2抵押权保全措施
9.抵押物处置
9.1抵押物处置条件
9.2抵押物处置程序
9.3抵押物处置收益分配
10.违约责任
10.1借款人违约责任
10.2抵押人违约责任
10.3抵押权人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：借款合同
13.2附件二：抵押合同
13.3附件三：抵押物清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家相关政策制定。
1.2适用法律说明
本合同适用中华人民共和国法律，凡与中华人民共和国法律相抵触的条款，均以中华人民共和国法律为准。
2.当事人信息
2.1借款人信息
借款人名称：（借款人全称）
借款人地址：（借款人住所地）
2.2借款人代理人信息（如有）
代理人姓名：（代理人姓名）
代理人地址：（代理人住所地）
2.3抵押人信息
抵押人名称：（抵押人全称）
抵押人地址：（抵押人住所地）
2.4抵押权人信息
抵押权人名称：（抵押权人全称）
抵押权人地址：（抵押权人住所地）
3.借款金额与期限
3.1借款金额
借款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。
3.2借款期限
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.3借款利率
借款利率为年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。
4.借款用途
借款用途为：（借款具体用途）
5.借款发放与回收
5.1借款发放
借款人应在借款合同签订之日起____个工作日内，将借款金额汇入抵押权人指定的账户。
5.2借款回收
借款人应按约定的还款计划按时还款，如未按时还款，抵押权人有权采取法律手段追讨。
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
抵押物名称：（抵押物名称）
抵押物地址：（抵押物所在地）
抵押物类型：（抵押物类型）
6.2抵押物权利状况
抵押物所有权归抵押人所有，无任何权利瑕疵。
6.3抵押物评估价值
抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。
7.抵押权设立与登记
7.1抵押权设立
抵押权自抵押合同签订之日起设立，抵押权人取得抵押物的抵押权。
7.2抵押权登记
抵押权人应在抵押合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请抵押权登记。
8.抵押权行使与保全
8.1抵押权行使条件
1.借款人未按约定履行还款义务；
2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
3.抵押物价值显著减少，足以影响抵押权实现。
8.2抵押权保全措施
1.要求借款人提供担保；
2.要求抵押人提供补充抵押；
3.要求借款人停止损害抵押物的行为；
4.依法对抵押物进行查封、扣押。
9.抵押物处置
9.1抵押物处置条件
1.抵押权人已依法取得抵押权；
2.借款人未履行还款义务；
3.抵押物已查封、扣押或评估价值显著减少。
9.2抵押物处置程序
1.抵押权人发布抵押物处置公告；
2.对抵押物进行评估；
3.组织拍卖或以其他方式处置抵押物；
4.将抵押物处置所得优先用于偿还借款本金及利息。
9.3抵押物处置收益分配
抵押物处置所得，在扣除抵押权人实现抵押权的费用后，剩余部分按借款人、抵押人、抵押权人的约定比例分配。
10.违约责任
10.1借款人违约责任
1.按日向抵押权人支付逾期利息；
2.按约定的违约金比例支付违约金；
3.承担抵押权
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