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北京市个人房屋出租协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋使用面积为[房屋面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个月，自[开始日期]年[开始月份]月[开始日期]日至[结束日期]年[结束月份]月[结束日期]日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若双方同意续约，应在本协议期满前一周签订新的协议。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。选择银行转账方式的，应支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或协议终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等在内的所有费用。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后按时支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳租金及其他费用，如逾期未交，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每天[滞纳金比例]元计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如违反本协议规定，擅自改变房屋用途或未经甲方同意进行装修、装饰，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方如逾期未交租金或其他费用，除需补交外，还应承担违约责任。违约金按每天[违约金比例]元计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

3.租赁期满或协议终止时，若乙方未按时交还房屋或未清理垃圾，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并征得甲方同意。

四、押金

乙方需在租赁期满前向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金可全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方押金作为违约金。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋设施的正常使用。如有拖欠或损坏，需及时修复并赔偿甲方相应损失。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反协议约定，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行