合租协议合同范本.docxVIP

合租协议合同范本

?甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方有意合租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就合租事宜达成如下协议：

一、合租房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。

2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]个月；如需续租或退房，需提前[x]天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇市场租金普遍大幅波动（超过[x]%），双方可协商调整租金。

2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、费用分担

1.水电费：租赁期间，水电费按双方实际使用量分摊。乙方应在收到缴费通知后[x]天内，将其应承担的水电费支付给甲方，由甲方统一缴纳。

2.燃气费：燃气费按双方实际使用量分摊，支付方式同水电费。

3.物业费：物业费由[甲方/乙方/双方共同]承担，每月金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。承担方应在收到缴费通知后[x]天内支付。

4.网络费：租赁期间的网络费用由[甲方/乙方/双方共同]承担，每月金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。承担方应按时缴纳费用，确保网络正常使用。

5.其他费用：如房屋产生的有线电视费、垃圾清运费等其他费用，根据实际使用情况由双方协商分担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金、押金及各项费用。

对房屋及附属设施设备享有所有权，但应保障乙方在租赁期间的正常使用。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。

2.义务

应确保房屋符合安全居住条件，提供的房屋及附属设施设备应能正常使用。如房屋及设施设备出现故障，应及时维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。

尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。

协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，保障房屋及设施设备的正常使用。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

2.义务

应按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用。

不得擅自改变房屋结构和用途，如需对房屋进行装饰装修或增添附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。

应合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

应遵守国家法律法规及当地的租赁管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期间，应妥善保管房屋钥匙及其他物品，不得擅自将房屋转租给他人。如需转借他人使用，应事先通知甲方并取得书面同意。

六、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如因自然损耗或其他非乙方原因造成损坏的，甲方应及时维修。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建、装修或改变房屋结构。如乙方擅自进行上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.租赁期间，甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保其安全