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合租协议书合同模板

?甲方：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲、乙双方有意合租房屋，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合租事宜达成如下协议：

一、合租房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋门牌号为[具体门牌号]。

2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。

3.建筑面积：[x]平方米。

4.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经双方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]个月；如需续租或退房，应提前[x]天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲、乙双方约定，每月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此租金为不含税价格，如因国家政策调整需缴纳相关税费，由双方另行协商分担。

2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三、每月[具体日期]支付等]。乙方应在每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水电费：租赁期间，水电费由双方根据实际使用情况按比例分担。双方应每月[具体日期]共同抄表确认水电费数额，并在[具体日期]前支付各自应承担的费用。

2.燃气费：燃气费由双方根据实际使用情况按比例分担。支付方式及时间同水电费。

3.物业费：物业费由[方]承担，每月金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。承担方应在每月[具体日期]前支付物业费。

4.网络费：网络费由[方]承担，每月金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。承担方应在每月[具体日期]前支付网络费。

5.其他费用：如房屋产生的有线电视费、垃圾处理费等其他费用，由双方根据实际使用情况协商分担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金、押金及相关费用。

对房屋及附属设施设备享有所有权，但应保证乙方在租赁期间的正常使用。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金及相关费用，退还乙方剩余租金及押金。

2.义务

应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁前如实告知乙方房屋的实际情况，不得隐瞒房屋存在的质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。

负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的居住安全。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

在租赁期间，应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。

尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方居住房间。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

有权要求甲方按照本合同约定履行维修、管理等义务。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及相关费用。

应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造过程中应注意安全，不得损害房屋及其他住户的利益。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应保持房屋原状。

未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。

在租赁期间，应妥善保管个人财物及物品，注意防火防盗。如因乙方自身原因导致财物损失或发生安全事故，由乙方自行承担责任。

六、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，乙方应承担全