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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版正规开发商销售楼盘合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规引用

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.2买受人信息

3.楼盘项目介绍

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目性质

3.4项目配套设施

4.销售范围与方式

4.1销售范围

4.2销售方式

5.价格与付款

5.1销售价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.2合同生效

7.预售许可证及备案

7.1预售许可证

7.2备案手续

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付手续

9.质量保证

9.1质量标准

9.2质量保证期限

9.3质量保证责任

10.产权转移与登记

10.1产权转移

10.2登记手续

11.保修与维修

11.1保修范围

11.2保修期限

11.3维修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同终止

14.6合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“开发商”指在本合同中提供楼盘并负责销售、建设及管理的单位。

1.1.2“买受人”指在本合同中购买开发商提供的楼盘的单位或个人。

1.1.3“楼盘”指开发商开发并出售的住宅、商业或其他用途的建筑物。

1.1.4“预售许可证”指政府相关部门颁发的允许开发商进行预售的许可证。

1.1.5“备案手续”指开发商按照法律法规要求办理的备案手续。

1.2法律法规引用

1.2.1本合同签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：0

2.2买受人信息

2.2.1名称：X有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：0987654321

3.楼盘项目介绍

3.1项目名称：国际商务中心

3.2项目位置：省市区路号

3.3项目性质：商业综合体

3.4项目配套设施

3.4.1地铁：号线站

3.4.2商业：大型购物中心、超市、影院等

3.4.3教育：周边设有小学、中学及幼儿园

3.4.4医疗：医院、社区卫生服务中心

4.销售范围与方式

4.1销售范围：国际商务中心全部商业房产

4.2销售方式：开发商以预售方式销售楼盘

5.价格与付款

5.1销售价格：根据政府指导价及市场行情确定

5.2付款方式

5.2.1一次性付款：签订合同后30日内一次性支付全部房款

5.2.2分期付款：签订合同后30日内支付30%房款，剩余房款在房屋交付前付清

5.3付款时间

5.3.1付款时间按照付款方式中的规定执行

6.合同签订与生效

6.1合同签订：双方在本合同及附件上签字盖章后，合同即告成立。

6.2合同生效：合同签订后，自双方签字盖章之日起生效。

7.预售许可证及备案

7.1预售许可证：开发商应取得省市区预售许可证后方可进行销售。

7.2备案手续：开发商应在签订本合同后30日内办理备案手续。

8.房屋交付

8.1交付时间

8.1.1开发商应在合同约定的交付日期前60日通知买受人办理交付手续。

8.1.2交付日期以政府相关部门备案的竣工日期为准。

8.2交付条件

8.2.1楼盘应按照设计图纸及国家相关标准完成建设，并通过相关部门的竣工验收。

8.2.2楼盘内的设施设备应安装完毕，并符合使用要求。

8.2.3楼盘的公共区域及配套设施应整洁、完好。

8.3交付手续

8.3.1买受人应在接到交付通知后10日内，到开发商指定的地点办理交付手续。

8.3.2交付时，买受人应检查房屋及配套设施，如发现质量问题或不符合交付条件，应在交付现场提出，由开发商负责整改。

9.质量保证

9.1质量标准

9.1.1楼盘建设应严格按照国家建筑标准及设计图纸执行。

9.1.2楼盘的建筑材料、构配件和设备应符合国家质量要求。

9.2质量保证