2025版办公楼物业安全防范与社区文化活动服务合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业安全防范与社区文化活动服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.物业服务内容

2.1安全防范服务

2.1.1安全巡逻

2.1.2安全监控

2.1.3应急处理

2.2社区文化活动服务

2.2.1活动策划与组织

2.2.2活动场地提供

2.2.3活动宣传与推广

3.物业服务区域及对象

3.1服务区域范围

3.2服务对象范围

4.物业服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止时间

6.物业服务责任

6.1安全防范责任

6.2社区文化活动责任

7.物业服务标准

7.1安全防范标准

7.2社区文化活动标准

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《物业管理条例》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确甲方与乙方在办公楼物业安全防范与社区文化活动服务方面的权利义务

1.2.2确保办公楼的安全与社区文化的繁荣发展

2.物业服务内容

2.1安全防范服务

2.1.1安全巡逻

2.1.1.1巡逻人员应配备统一的制服，佩戴巡逻证件

2.1.1.2巡逻区域包括办公楼内外，每日至少两次全楼巡逻

2.1.2安全监控

2.1.2.1安装必要的监控设备，确保重点区域的监控覆盖

2.1.2.2监控录像应保存至少30天，以备查证

2.1.3应急处理

2.1.3.1建立应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件

2.1.3.2定期组织应急演练，提高应对能力

2.2社区文化活动服务

2.2.1活动策划与组织

2.2.1.1每季度至少举办一次社区文化活动，内容丰富多样

2.2.1.2活动前进行宣传，提高居民参与度

2.2.2活动场地提供

2.2.2.1提供适合各类活动的室内外场地，确保场地设施完好

2.2.3活动宣传与推广

2.2.3.1利用办公楼内的公告栏、宣传栏等渠道进行活动宣传

2.2.3.2通过社交媒体、小区群等渠道扩大宣传范围

3.物业服务区域及对象

3.1服务区域范围

3.1.1涵盖办公楼主体建筑及其附属设施

3.1.2涵盖办公楼周边一定范围内的公共区域

3.2服务对象范围

3.2.1办公楼内的所有租户及员工

3.2.2办公楼周边的居民及访客

4.物业服务费用

4.1费用构成

4.1.1安全防范服务费用

4.1.2社区文化活动服务费用

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按月支付物业服务费用

4.2.2费用支付日期为每月的15日

4.3费用调整机制

4.3.1费用调整依据市场行情及物价变动

4.3.2费用调整需提前一个月通知甲方

5.物业服务期限

5.1服务起始时间

5.1.1合同签订之日起开始提供服务

5.2服务终止时间

5.2.1合同到期或双方协商一致解除合同后终止服务

6.物业服务责任

6.1安全防范责任

6.1.1乙方负责办公楼的安全防范工作，确保甲方及居民的人身和财产安全

6.2社区文化活动责任

6.2.1乙方负责组织、策划和实施社区文化活动，提高居民的生活品质

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全防范和社区文化活动服务

8.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查

8.1.3甲方有权在合同到期前30日提出解除合同，并提前支付剩余服务期的费用

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按时支付物业服务费用

8.2.2甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理区域内的设施设备

8.2.3甲方应配合乙方进行安全防范和社区文化活动的组织与实施

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方