大型商场房屋租赁标准合同7篇.docx

大型商场房屋租赁标准合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______的大型商场，乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的大型商场出租给乙方，具体租赁位置为______。乙方将使用该场地进行商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

2.乙方应于每季度的第一个月内支付下一季度的租金。

3.租金支付方式：______（现金、转账等）。

四、商场使用及管理

1.乙方承诺按照商场规划使用场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应遵守商场的各项管理制度，维护商场的公共秩序。

3.乙方在租赁期间对商场进行装修或改造，须事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用场地的合法性。

2.乙方有权在租赁期内使用场地进行合法的商业经营活动。

3.乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的各项税费。

4.乙方应合理使用场地，因使用不当造成场地损坏的，应负责修复。

六、合同解除与终止

1.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方违反商场管理制度，造成严重后果的，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同。一方违约的，应承担违约责任并赔偿损失。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回场地并不退还已收取的租金。

八、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

---完---

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______的大型商场，乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的大型商场出租给乙方，具体地址为______。租赁物包括商场的整体结构、内部设施及附属设施等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金的方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、用途与规定

1.乙方租赁商场仅用于商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需装修或改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守中国的相关法律法规，不得从事违法经营。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定使用商场。

2.乙方有权在约定的范围内使用商场，并应按照约定支付租金。

3.双方应共同维护商场的公共设施和秩序。

六、保证金

乙方应在签订本合同时支付______人民币作为保证金。合同终止后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应退还保证金。

七、合同解除与终止